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シルバーライフ月東 [高齢者向け賃貸住宅]

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画像・写真一覧（シルバーライフ月東）

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  • 【1】■　 “高齢者優良賃貸住宅”（略称・高優賃）の大きな特徴<br>①設備について・・・段差・手すり・バリアフリー等、加齢対応している（名古屋市の基準に適合）。<br>②審査基準について・・・60歳以上の高齢者を受け入れる（高齢を理由に断らない点が一般のアパートより柔軟）。但し、年齢や所得の制限などあり。<br>③補助金について・・・建築または高優賃としての制度開始より10年内の入居者には補助制度がある。さらに10年の延長も可能。<br>★★シルバーライフ月東は、この補助制度が終了した建物になります★★★<br><br>■ 補助が終了した後の対応　<br>★★★全ての居室が対象★★★<br>④10年経過後の空き住戸について・・・10年以降の新規入居者は、補助の対象とならず、これに伴い空室になっている住戸は名古屋市の管理対象から外れる。一般と同じ住宅になります。<br>※真永通商の物件では、③で得られた補助のメリットに替えて、補助を得られた同等程度に家賃の値下げをしています。②の審査基準もほぼ変えず、高齢者を柔軟に受け入れています。①の設備も基本的に変更はありません。<br>→　【2】セーフティネット住宅の説明に続く

  • 【2】■　名古屋市住宅確保要配慮者専用賃貸住宅（別称・セーフティネット住宅）の登録<br>⑤高優賃としての名古屋市の管理が終了し、一般の住宅になった建物について、別の制度であるセーフティネット住宅の登録をしています。<br>★★★以下、一部の居室に限る★★★<br>そのうち一部の空室について、家賃の補助を受けられる専用の住宅として許可を受けた住戸があります。この住戸は、再び名古屋市の管理となります。制度が異なりますので、“高齢者優良賃貸住宅”とは別の基準の審査条件と制限を伴います。入居の基準も補助の金額も期間も異なります。詳細についてはお問い合わせください。<br>→　【3】セーフティネット住宅の概略の説明に続く

  • 【3】■　概略　<br>★★★セーフティネット住宅のうち、専用の住宅として許可を受けた住戸のみ対象★★★<br>⑥【　入居要件等　】 <br>1）家賃補助があり、金額は所得に応じます。<br>2）世帯の所得月額が158,000円以下（低所得者）であること（総所得ではなく、控除後の金額です）。<br>3）高齢者（60歳以上）、身体障害者４級以上（精神は除く）、低所得者、等の条件で入居する事。<br>4）生活保護を受給されている方は入居不可。（公費の補助を重複して受けることはできないため）。<br>5）入居後に生活保護を受ける、または就労等によりの所得要件を超えた場合も補助は停止します。<br><br>【　家賃減額補助の対象期間　】 <br>補助を受けられる期間は10年の目安で家賃を設定していますが、入居いただく住戸毎に補助額が決まっています。このため、この住戸に2人目以降に入居された方は、10年に満たず補助が尽きるおそれがあります。長くお住まいされる場合の取り決めがある物件もありますので（真永通商取り扱いの一部）、申込前にご確認下さい。

  • 建物外観　：建物裏に契約者駐車場あり。　建物1階のテナントに、居宅介護支援事業所、デイサービスがあります。

  • 建物外観　北西側より撮影。

  • 玄関。20：00～翌6：00にオートロック機能が作動します。

  • エレベーター

  • 居室内　玄関。　手すり、腰かけイスあり。

  • 居室内：　大型ダイニングキッチン。オール電化でIHヒーターを使用します。

  • 洗面台、洗濯機置き場

  • トイレ。　手すり、ウォシュレット付き。

  • 浴室。手すりあり。緊急通報ボタンあり（契約者のみ使用可）

  • 居室　ベランダ側

  • 居室　収納

  • 居室　エアコンあり

  • ベランダ　木製すのこあり。　広々としています。全室南向き。

  • 間取り図。トイレ・浴室等水廻りのスペースがゆったりとってあり、南面で採光の良い間取です。

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シルバーライフ月東 [高齢者向け賃貸住宅]

シルバーライフ月東

住所
愛知県名古屋市港区小碓1丁目38-2
入居
22.51万円～24.85万円
月額
4.3万円～8.3万円
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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。

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