練馬谷原ケアパークそよ風 [介護付き有料老人ホーム] 更新

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料金プラン・入居条件（練馬谷原ケアパークそよ風）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
入居金0円プラン(月額プラン) ※2023/02/10 時点	個室 `18.00` ㎡	`0`円	`22.04`万円～`28.93`万円	詳しくはこちら
Aプラン(入居金650万円プラン) ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`650`万円	`12.54`万円～`19.44`万円	詳しくはこちら
Bプラン(入居金400万円プラン) ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`400`万円	`15.46`万円～`22.35`万円	詳しくはこちら
Cプラン(入居金200万円プラン) ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`200`万円	`17.79`万円～`24.69`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]入居金0円プラン(月額プラン)

※2023/02/10 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`22.04`万円～ `28.93`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`220,400`円～ `289,340`円
	家賃	150,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,400円（税込）	管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、光熱水費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 68,940円（税込）	●１日３食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります。（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。
	その他	−	●おやつはご希望制です（別途216円／税込）。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険自己負担額、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費、理美容代などは、別途自己負担となります。

[個室]Aプラン(入居金650万円プラン)

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`650`万円	月額費用[解説]月額費用について	`12.54`万円～ `19.44`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,500,000円（非課税）	入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	30%
	返還方式 [解説]返還方式について	退去時には未償却残高を無利息で返還いたします。
	備考	入居日から９０日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`125,418`円～ `194,358`円
	家賃	55,018円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,400円（税込）	管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、光熱水費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 68,940円（税込）	●１日３食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります。（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。
	その他	−	●おやつはご希望制です（別途216円／税込）。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険自己負担額、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費、理美容代などは、別途自己負担となります。

[個室]Bプラン(入居金400万円プラン)

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`400`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.46`万円～ `22.35`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,000,000円（非課税）	入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	30%
	返還方式 [解説]返還方式について	退去時には未償却残高を無利息で返還いたします。
	備考	入居日から９０日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`154,584`円～ `223,524`円
	家賃	84,184円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,400円（税込）	管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、光熱水費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 68,940円（税込）	●１日３食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります。（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。
	その他	−	●おやつはご希望制です（別途216円／税込）。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険自己負担額、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費、理美容代などは、別途自己負担となります。

[個室]Cプラン(入居金200万円プラン)

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`200`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.79`万円～ `24.69`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	2,000,000円（非課税）	入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	30%
	返還方式 [解説]返還方式について	退去時には未償却残高を無利息で返還いたします。
	備考	入居日から９０日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`177,918`円～ `246,858`円
	家賃	107,518円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,400円（税込）	管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、光熱水費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 68,940円（税込）	●１日３食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります。（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。
	その他	−	●おやつはご希望制です（別途216円／税込）。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険自己負担額、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費、理美容代などは、別途自己負担となります。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	-	-	`17,593`円	`19,751`円	`22,040`円	`24,133`円	`26,389`円
	2割	-	-	`35,186`円	`39,502`円	`44,080`円	`48,266`円	`52,778`円
	3割	-	-	`52,778`円	`59,253`円	`66,120`円	`72,398`円	`79,167`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	−
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94764

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	−
介護サービス	お客様のやりたいことを叶えられるよう、「できないことのお手伝い」だけでなく、「できることを増やす」介護サポートを行います。
個別リハビリ	対応あり専用のトレーニングルームで、理学療法士が機能訓練をサポートいたします。当施設では、外出イベントに力を入れており、外出に備えた体力作りや筋力の維持・向上も目指します。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり食事の前には嚥下体操を、食事の後には口腔ケアを行います。
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/06/08 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 1.4人 / 介護職員: 7.0人 / 機能訓練指導員: 0.9人
看護職員の勤務形態	常勤: 1人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	16:30 〜 09:30
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	6人	2人
実務者研修の修了者	-	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	1人	1人
介護支援専門員	1人	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	1人
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関 ※2023/08/31 時点

医療機関名	医療法人翔誠会ふくだ内科
住所
診療科目	内科、循環器科、消化器内科、糖尿病内科、リウマチ科、ペイン、泌尿器科、血液内科、神経内科
協力内容	訪問診療（月2回）、緊急時往診（24時間体制サポート、連携医療機関による緊急入院体制）、健康相談

医療機関名	プライムクリニック三鷹
住所
診療科目	一般内科、呼吸器内科、老年内科、一般外科、眼科、精神科、循環器内科、整形外科、緩和・ペイン、消化器内科、皮膚科、婦人科、神経内科、耳鼻科
協力内容	訪問診療（月2回）、緊急時の相談等連絡対応（24時間）、健康相談

医療機関名	医療法人志文会ファミリー歯科
住所
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療（週1回）、入れ歯の作成（修理）

費用負担	医療費その他の費用はご入居者の自己負担となります。

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生活（練馬谷原ケアパークそよ風）

食事

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毎月開催!「美食まつり」

「美食まつり」のイメージです。毎月テーマをもったスペシャルメニューをご提供します。

※画像は参考例です
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昼食はセレクトメニュー

昼食は毎日2種類のメインメニューからお好みに合わせてお選びいただけます。

※画像は参考例です
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作り手の顔が見える安心感

オープンキッチンを採用しており、厨房スタッフとの会話を通し、食事の時間をより楽しいひとときに。

※画像は参考例です

食事場所	窓からの緑が美しい、広々としたダイニングルームでお召し上がりいただけます。
調理場所	施設内の厨房で手作りしており、熱いものは熱いまま、冷たいものは冷たいまま、出来立てをご提供しています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありお一人おひとりのお身体の状態に合わせた食事形態でご提供します。通常食が難しくなっても安心しておいしく食べられるよう調理しています。
その他	昼食は毎日２種類のメインメニューからお好みに合わせてお選びいただけます。

周辺環境

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西武池袋線「練馬高野台駅」

駅前には、スーパーや100円ショップなどがございます。(施設から車で4分/約1.52㎞)
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順天堂大学医学部附属練馬病院

練馬高野台駅近くには大学病院があり、地域医療を支えています。(施設から車で4分/約1.57㎞)
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四季の香ローズガーデン

近隣には香り豊かなローズガーデンがあり、四季のお花が楽しめます(無料。施設から車で5分/約1.8㎞)

無料

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交通アクセス（練馬谷原ケアパークそよ風）

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住所	〒177-0032 東京都練馬区谷原 1-15-15
最寄り駅	西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分もしくは西武バス「練馬高野台駅」より練高01系統「成増駅南口行」乗車、「谷原三丁目」停留所下車、徒歩4分（約320ｍ）都営大江戸線光が丘駅徒歩18分西武池袋線石神井公園駅西武バス「石神井公園駅」より吉60系統「成増町行」乗車、「谷原三丁目」停留所下車、徒歩4分（約320ｍ）
その他交通	−
来訪者用駐車場	ありご家族用駐車場完備

無料

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施設スタッフのブログ

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イベント情報

食事付き見学会お急ぎ入居も相談ください! 昼食つき見学会、ご予約受付中です

【開催日】 2024/04/01(月) ～ 2024/06/30(日)

そよ風では全社をあげて「食」にこだわっています。
毎日のお食事はもちろん
季節の食材を使ったイベント食「美食まつり」など
お食事が楽しみになるメニュー作りを行っています。

当施設のご入居者はいつもお昼はお肉かお魚から
お選びいただいています。
内覧と同時に昼食をお楽しみいただき
ここでの暮らしを体験してみませんか？

「昼食付き内覧会」を毎日開催中（ご予約制）です。
お電話にてお問い合わせください。
※内覧のみも受け付けております。

無料

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施設概要（練馬谷原ケアパークそよ風）

施設概要

施設名称		練馬谷原ケアパークそよ風（ねりまやはらけあぱーくそよかぜ）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,873.72 m²
延床面積		2,469.13 m²
建築年月日		−
建物階数		地上3階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2023/03/31 〜 2053/03/31）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2023/03/31 〜 2053/03/31）
開設年月日		2023年06月01日
定員		63人
居室総数		63室
居室設備		エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、ICT見守りシステム、Wi-Fi設備、人感センサー、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トレーニングルーム、一般浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、多目的トイレ、大浴場、応接室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面コーナー、玄関ホール、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社SOYOKAZE

練馬谷原ケアパークそよ風 [介護付き有料老人ホーム]

無料

0037-630-94764 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/9：00～18：00（年末年始除く）
本社コンタクトセンターまでお問い合わせください。
※資料のご請求よりお届けまで、１週間程度かかる場合がございます。予めご了承下さい。