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あおい明生苑 [介護付き有料老人ホーム] 更新

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0037-630-69717 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪
㈱明昭・ハートランド相談室（受付：日祝を除く9時～17時00分）
「ライフルを見た」とお伝えください。
ご入居に関する相談、資料請求、その他ご質問等ございましたらまずはお問合せ下さい。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/04/27 時点

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【外観】

2023年春 『あおい明生苑』が足立区青井にNewオープン★苑田会ニューロリハビリテーション病院(運営：医療法人社団苑田会)併設の施設です♪

安心の医療体制・専門職員によるリハビリ・個別アクティビティの提供

  • 入居 50万円 ～190.4万円
  • 月額 23.49万円 ～27.39万円

詳しい料金プランを見る（2件）

  • 自立不可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 認知症
    相談可
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
施設スタッフのブログ
フラダンス✨

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施設の特長・評判（あおい明生苑）

☆苑田会グループ病院による安心の医療連携
併設病院より週一回の訪問診療に加え、母体となる『医療法人社団　苑田会』では、内科・外科はもちろん、脳神経外科や整形外科・心臓血管外科といった高齢者には欠かせない診療科目をグループ内に有しており24時間365日の受け入れ体制も万全。
苑田会のグループ病院との強い連携により、ご入居者様だけではなく、そのご家族様にも安心と信頼を頂いております。

☆リハビリテーションの充実
あおい明生苑では、お一人お一人の生活をより豊かなものとする為、リハビリテーションによる日常生活動作の維持・向上を目指します。
通常のリハビリは、施設専任の機能訓練指導員がご入居者様のご状況に応じて最大週７回ご提供致します。

☆ご入居される皆様へ【うるおい】のあるシニアライフをデザイン
ご状態や暮らしのリズムにより、必要とされるサポートは十人十色です。日々の生活の介助、お食事やレクリエーション活動等を通して幸せ・楽しい＝笑顔を増やしていただけるように、あおい明生苑では多岐に渡りお客様の声に誠実に耳を傾けた個別サービスをご提供致します。

※併設病院の事業主体：医療法人社団苑田会

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69717

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意外とかかる！入居までの流れ

料金プラン・入居条件（あおい明生苑）

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動画で学ぶ
【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（2件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（介護保険サービス費 円を含む）

前払い金プラン ※2023/04/01 時点

個室
18.00 ㎡		 190.4万円 23.49万円 詳しくはこちら

標準プラン ※2023/04/01 時点

個室
18.00 ㎡		 50万円 27.39万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払い金プラン

※2023/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 190.4万円 月額費用[解説]月額費用について23.49万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 1,904,000円
入居金 [解説]入居金について 1,404,000円（非課税） 入居金は前払い家賃としてお支払いいただき、毎月39,000円を36ヵ月均等償却となります。36ヵ月で全額償却となりますが、37ヵ月目以降の月額利用料金に変更はございません。37ヵ月目に再度前払い家賃が発生することもありません。
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 500,000円（非課税） 保証金として50万円をお預かり致します。退去時に原状回復費用、未払い金等を清算し返金致します。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 3年 （36ヶ月）
初期償却 [解説]初期償却について 均等償却
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 234,900円
家賃 132,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 26,400円（税込） 建物および設備に関する維持管理費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 54,000円（税込） 食材費　25,920円　厨房管理費　28,080円
その他 22,500円（税込） 水光熱費
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]標準プラン

※2023/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 50万円 月額費用[解説]月額費用について27.39万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²（居室面積）
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 500,000円
入居金 [解説]入居金について − −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 500,000円（非課税） 保証金として50万円をお預かり致します。退去時に原状回復費用、未払い金等を清算し返金致します。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 273,900円
家賃 171,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 26,400円（税込） 建物および設備に関する維持管理費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 54,000円（税込） 食材費　25,920円　　厨房管理費　28,080円
その他 22,500円（税込） 水光熱費
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

介護保険サービスの自己負担額（月額）

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,951円 10,169円 17,592円 19,750円 22,039円 24,132円 26,388円
2割 11,902円 20,339円 35,185円 39,501円 44,079円 48,265円 52,777円
3割 17,854円 30,509円 52,777円 59,252円 66,119円 72,397円 79,166円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

要

・身元引受人について
原則三親等以内の方でお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。

・連帯保証人について
お一人定めて頂きます。連帯保証人は入居者と連帯して入居者の金銭債務を契約書に記載のある極度額を限度に履行する責任を負うものとします。

※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます。
身元保証人[解説]身元保証人について −
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能
その他条件 −

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について −
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 ご入居者様のご希望、または医師の意見を踏まえた心身の状況により居室を移動していただく場合があります。その際、追加費用は発生しません。
面積や設備変更 なし
権利の変更 −
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入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69717

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介護・医療体制（あおい明生苑）

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • インシュリン投与 ○相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○相談可
  • たん吸引 ○相談可
  • ペースメーカー ○相談可
  • 胃ろう ○相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ○相談可
  • 人工透析 ○相談可
  • 尿バルーン ○相談可
  • 鼻腔経管 ○相談可
  • 褥瘡(とこずれ) ○相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
  • 肝炎 ○相談可
  • 結核 ○相談可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ・併設病院(運営：医療法人社団苑田会)より週一回の訪問診療
・夜間でもDr.の指示が仰げ、適切な処置が可能。
・緊急時、提携病院へ100％の入院受け入れが可能。
・苑田会病院への定期受診、外来の送迎・スタッフの付き添い費無料。
介護サービス ・ご入居される皆様のご要望にお応えし、オリジナルプランのご提供
・施設内外での活動メニューを豊富に準備
・定期的に勉強会を開催し、質の高いケアを提供
個別リハビリ

対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり
看取り実績 −

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考 −

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者3人：スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人：1人未満
3人：1人以上
2.5人：1人以上
2人：1人以上
1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について 看護職員: 1.0人 / 介護職員: 10.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態 常勤: 1人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） 39.17時間
夜勤時間帯 20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: 0人 / 介護職員: 1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 - -
理学療法士（PT） - -
作業療法士（OT） - -
言語聴覚士（ST） - -
常勤 非常勤
柔道整復師 3人 -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -
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生活（あおい明生苑）

食事

食事場所 −
調理場所 施設内厨房にて出来立てを提供しております。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居者様の嚥下、咀嚼、姿勢などご状態に対する配慮や、ご病気、アレルギー等による制限への個別対応が可能です。
その他 −
無料

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交通アクセス（あおい明生苑）

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住所
〒120-0012 東京都 足立区 青井 一丁目10番10号
最寄り駅
その他交通 足立区役所より徒歩15分
来訪者用駐車場

あり
無料

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施設概要（あおい明生苑）

施設概要

施設名称 あおい明生苑 （あおいめいせいえん）
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号 −
土地面積 −
延床面積 −
建築年月日 −
建物階数

地上6階建て

地上1階～5階の南側部分+6階が当ホームとなっております
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 建物所有者が所有
建物の権利形態 非所有（契約期間:2023/04/01 〜 2053/03/31）
開設年月日 2023年04月01日
定員 115人
居室総数 115室
居室設備 テラス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、間接照明、防災設備、電動介護ベッド
備考 −
共用設備 テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、医務室、厨房室、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、屋上施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
備考 −

会社情報

事業者 株式会社明昭

あおい明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

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情報更新日：2024/04/27

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この施設のよくある質問

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【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
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あおい明生苑の見学受付状況（2024/04/27時点）

  • 現地での見学　：可能です
  • オンライン見学：お問い合わせください

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※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

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あおい明生苑では、認知症の方の入居相談も可能です。
ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

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