サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢 [介護付き有料老人ホーム] 更新

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料金プラン・入居条件（サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
2階介護居室 90代～60代 ※2021/04/01 時点	個室 `21.76` ㎡	`361`万円～`881`万円	`17.2`万円	詳しくはこちら
3階一般居室 90代～60代 ※2021/04/01 時点	個室 `21.76` ㎡	`452.9`万円～`1,720`万円	`17.75`万円	詳しくはこちら
4階一般居室 90代～60代 ※2021/04/01 時点	個室 `27.12` ～ `29.04` ㎡	`697`万円～`2,647`万円	`18.41`万円	詳しくはこちら
夫婦居室(3階、4階、5階) 90代～60代 ※2021/04/01 時点	個室 `39.04` ～ `42.93` ㎡	`1,475`万円～`4,205`万円	`30.89`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]2階介護居室 90代～60代

※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`361`万円～ `881`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.76m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,610,000`円～ `8,810,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,610,000円～ 8,810,000円（税込）	90代が下限金額、60代が上限金額となります。 70代が723万円、80代が536万円です。
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せ介護費は算定しておりませんが、2.5：1以上の人員配置をしております。
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝前払金×８５％÷想定居住期間×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	償却期間は90代が60カ月です。 60代は10年、70代は8年、80代は7年です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`172,040`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	103,400円（税込）	人件費、事務費、施設の維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	0円	入浴回数を増やしたい。結婚式に付き添ってほしいなど、追加サービスの場合は、有料支援にて対応いたします。
	食費 [解説]食費について	68,640円（税込）	−
	その他	0円	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]3階一般居室 90代～60代

※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`452.9`万円～ `1,720`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.76m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,529,000`円～ `17,200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,529,000円～ 17,200,000円（税込）	90代が下限金額、60代が上限金額となります。 70代が1266万円、80代が770万円です。
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せ介護費は算定しておりませんが、2.5：1以上の人員配置をしております。
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝前払金×８５％÷想定居住期間×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	償却期間は90代が60カ月です。 60代は21年、70代は15年、80代は9年です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`177,540`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	108,900円（税込）	人件費、事務費、施設の維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	0円	入浴回数を増やしたい。結婚式に付き添ってほしいなど、追加サービスの場合は、有料支援にて対応いたします。
	食費 [解説]食費について	68,640円（税込）	−
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]4階一般居室 90代～60代

※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`697`万円～ `2,647`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	27.12 ～ 29.04m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,970,000`円～ `26,470,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,970,000円～ 26,470,000円（税込）	90代が下限金額、60代が上限金額となります。 70代が1948万円、80代が1184万円です。
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せ介護費は算定しておりませんが、2.5：1以上の人員配置をしております。
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝前払金×８５％÷想定居住期間×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	償却期間は90代が60カ月です。 60代は21年、70代は15年、80代は9年です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`184,140`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	115,500円（税込）	人件費、事務費、施設の維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	0円	入浴回数を増やしたい。結婚式に付き添ってほしいなど、追加サービスの場合は、有料支援にて対応いたします。
	食費 [解説]食費について	68,640円（税込）	−
	その他	−	介護保険自己負担額の目安です。要介護度、負担割合1割、2割、3割によって異なります。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]夫婦居室(3階、4階、5階) 90代～60代

※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,475`万円～ `4,205`万円	月額費用[解説]月額費用について	`30.89`万円

居室タイプ	個室
広さ	39.04 ～ 42.93m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,750,000`円～ `42,050,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,750,000円～ 42,050,000円（税込）	2名分の一時金表記です。 90代が下限金額、60代が上限金額となります。 70代が3227万円、80代が2271万円です。
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せ介護費は算定しておりませんが、2.5：1以上の人員配置をしております。
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝前払金×８５％÷想定居住期間×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	償却期間は90代が60カ月です。 60代は21年、70代は15年、80代は9年です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`308,880`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	171,600円（税込）	人件費、事務費、施設の維持管理費 1名でご利用の場合は124,000円となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	0円	入浴回数を増やしたい。結婚式に付き添ってほしいなど、追加サービスの場合は、有料支援にて対応いたします。
	食費 [解説]食費について	137,280円（税込）	2名分の食費表記になります。 1名でのご利用の場合は68640円となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,988`円	`11,364`円	`19,369`円	`21,608`円	`23,949`円	`26,119`円	`28,640`円
	2割	`13,976`円	`22,727`円	`38,738`円	`43,215`円	`47,897`円	`52,238`円	`56,919`円
	3割	`20,862`円	`33,990`円	`57,906`円	`64,521`円	`71,538`円	`78,054`円	`84,972`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要身元引受人がいらっしゃらない方は、成年後継人制度の紹介をいたします。
身元保証人[解説]身元保証人について	要身元保証人がいらっしゃらない方は、成年後継人制度の紹介をいたします。
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能住所地特例施設となり、介護保険の保険者は以前の住所の市区町村、医療保険の保険者は以前の住所の都道府県のままになります。
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		１、入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時２、月払いの利用料その他の支払を正当な理由なく遅滞する時３、居室の一部、全部を転貸した時４、行動、言動等が他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし又は危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを阻止できない時契約解除の際は以下の手続きを行います。１、契約解除の通告について90日の予告期間をおく２、入居者及び身元引受人に弁明の機会を設ける３、予告期間に入居者に転居先の有無を確認し移転先がない場合は入居者や身元引受人等、その他関係者、関係機関と協議し移転先の確保について協力する４、医師の意見を聞く５、一定の観察期間を置く
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	移動居室の管理費に変更となります。認知症や特別な身体状況の変化などにより介護居室に移動をする場合は、追加費用は発生しません。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

２階介護居室に空きがある場合にご利用可能です。要介護１から要介護5の方が対象になります。ご家族様が旅行に行かれたり、一時的な不安がある時にも、お気軽に相談いただけます。

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

体験入居は1泊からご利用いただけます。7日以上の場合はご相談ください。料金は1泊7,700円(税込)、介護が必要な方は1泊11,000円(税込)です。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-96620

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	敷地内のクリニックと連携を図り、迅速な対応を致します。看護職員が医師と連携を図り、毎朝の体調確認や、病気や年齢なども考慮しながら、看護サービスを提供いたします。制限食や硬いものが食べられない場合等も、医師、看護職員、ケアマネージャーや生活相談員が相談し、おいしく食事が食べられるように支援いたします。
介護サービス	お客様を第一に考え、自分らしい暮らし・安心でゆとりのある暮らしを真心で叶えます。つくば倶楽夢は「新しい家族と新しい仲間がお迎えいたします」をテーマに、快適に暮らしたいと思う高齢者の方に「心の安らぎ・あたたかい時間」を提供します。個々を尊重したケアを心がけ、認知症ケア、日々のレクリエーション、イベント活動などにも力を入れております。
個別リハビリ	対応あり専属の作業療法士を配置しております。機能訓練計画をもとに個別機能訓練を実施し、皆様の筋力の維持向上に努めております。介護職員も『できる能力』を理解し、生活内のリハビリを意識した対応を致します。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり週に2回の訪問歯科診療があるため、何かあった場合にもすぐに相談ができます。痛みがある場合などは訪問日でなくても対応して頂けます。毎月1回以上、歯科医師、歯科衛生士から口腔ケアのアドバイス、指導をして頂き、日々の口腔ケアに生かしております。
看取り実績	実績ありご自宅のように、慣れ親しんだ職員たちが住み慣れた場所で、看取りケアをおこなわせていただきます。ご家族様、ご本人様と話し合い、ご家族様との穏やかな空間や、満足した最後を迎えられように配慮いたします。今までにも看取り対応をさせていただきましたが、１件１件を大切に、お客様を尊重した対応を心がけております。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	ご本人様のサポートをいたします。歩行の付き添い、食事、入浴のサポートから機械浴入浴、オムツの交換、看取り対応まで、必要な介護、看護を提供いたします。お元気で身の回りのお掃除だけをお願いしたい方、物忘れが多くなって困っている方、不安が強くお話を聞いてほしい方、お体が不自由な方まで、安心できるサービスを心がけております。

介護保険外サービス

追加入浴介助(見守り入浴、介助入浴)

介助:30分2,200円(税込)。見守り:30分1100円(税込)。

希望者全員が利用可能

週2回までは介護保険内のサービスとなります。3回目以降が有料となります。

外出付き添い

30分毎2,200円(税込)

希望者全員が利用可能

お買い物、自宅へ帰る、ご家族様とのデパート待ち合わせにお送りする等様々なお手伝いを致します。他県へ結婚式出席の為に付き添いした事もございます。

買い物代行

1回1,100円(税込)

希望者全員が利用可能

近隣のスーパーで購入できる物は週1回まではご依頼無料です。
※皆様の買い物を承っていますため、一度に大量の注文はお控えください。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2020/11/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.4人 / 介護職員: 16.8人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 1人 / 非常勤: 4人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	17:00 〜 09:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 2人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	8人	2人
実務者研修の修了者	-	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	4人	2人
介護支援専門員	2人	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	1人	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2021/12/01 時点

平均年齢	89.16歳
男女別	男性:11人 / 女性:45人
介護度分布	自立:4人 / 支援:7人 / 介護:45人

協力医療機関 ※2021/12/01 時点

医療機関名	サンシャイン・クリニック
住所	茨城県つくば市谷田部6107-14
診療科目	内科、循環器内科、整形外科、消化器科
協力内容	訪問診療のため、敷地内のクリニック医師が週に１度ホームへ来館します。看護職員、ケアマネージャーと連携を図り、安心した生活をご提供いたします。往診、外来診療、健康診断の実施、24時間相談等も対応しています。

医療機関名	筑波学園病院
住所	茨城県つくば市上横場2573-1
診療科目	内科系:総合診療科、代謝内科(糖)、腎臓内科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、リウマチ科、小児科、心療内科、内視鏡、外科系:脳神経外科、外科・消化器外科、肛門科、乳腺内分泌外科、形成外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、産科・婦人科、整形外科、耳鼻咽喉科、リハビリ科、歯科・口腔外科、放射線科、麻酔科
協力内容	入院の受け入れ、外来診療

医療機関名	つくば双愛病院
住所	茨城県つくば市高崎1008
診療科目	内科系:循環器内科、消化器内科、神経内科、血液内科、代謝内科、糖尿病内科、呼吸器内科、外科系:消化器外科、肛門外科、整形外科、リハビリテーション科、アレルギー科、眼科、皮膚科、泌尿器科、リウマチ科、放射線科
協力内容	入院の受け入れ、外来診療

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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生活（サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢）

食事

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夏祭りイベントの特別メニュー

この日の献立は、にしんの押し寿司、天ぷらの盛り合わせ、茶碗蒸し、柚子のすまし汁、あんみつです。
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日常のメニューの一例

この日の献立は、鶏肉の塩麹焼き、なす田楽、キャベツのわさび和え、炊き込み御飯、具沢山味噌汁です。
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おやつレクリエーションの一例

この日のおやつは、クレープ、ダルゴナコーヒーです。とてもおいしそうです。

食事場所	食事は1階レストランにてお召し上がりいただけます。1人でお越しいただくのが難しい方も、職員がお部屋までお伺いし、ご案内いたします。レストランからも四季折々の庭園がお楽しみいただけます。
調理場所	1階レストランに面して厨房がありますため、その場で温かい料理を用意いたします。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり通常のお食事から、一口大・きざみ・極きざみ・ペーストのご用意可能です。制限食や高カロリー食まで幅広くご用意できます。その他、ご相談ください。
その他	朝昼夕とも、2種類からの選択食をおこなっています。ご希望に合わせてメニュー選択が可能です。うどん、そば、カレーなどが良い方もご希望に合わせ調理いたします。週に1回以上のイベント食、毎月のイベントに合わせた行事食を実施しています。

周辺環境

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つくば市役所

施設から車で約15分にあります。
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みどりの駅

施設から車で約10分にあります。
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常陽銀行谷田部支店

施設から徒歩約5分にあります。

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住所	〒305-0861 茨城県つくば市谷田部 6107-2 サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢
最寄り駅	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩40分車で10分程度となります。ご見学の際はお迎えに参ります。
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり複数台でいらっしゃっても、広い駐車場がありますのでご安心ください。

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施設概要（サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢）

施設概要

施設名称		サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢（さんしゃいん・ヴぃらつくばくらぶ）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		0872001862
土地面積		9,063.59 m²
延床面積		3,365.00 m²
建築年月日		2009年01月31日
建物階数		地上5階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2007/04/01 〜 2062/04/01）
建物の権利形態		所有
開設年月日		2009年03月01日
定員		68人
居室総数		60室
居室設備		タンス、テラス、トイレ、エアコン、カーテン、シャワー、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、寝具一式、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	全室個室です。居室内のお風呂は4階5階の全室についております。ミニキッチンは3階4階5階に設置してあります。 2階は介護専用居室として危険の内容に配慮したつくりになっております。クローゼット、タンスの仕様は居室によります。
共用設備		カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、リビングルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、エステティックサロン、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、医務室、厨房室、和室、囲碁、図書室、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、脱臭設備、自販機、花壇、談話室、足浴、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	共用設備を使用する際は事務所へお声掛けください。基本的に、費用は掛かりません。

会社情報

事業者	医療法人社團みなみつくば會

サンシャイン・ヴィラつくば倶楽夢 [介護付き有料老人ホーム]

無料

0037-630-96620 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お問い合わせ時間：9時ー17時
介護相談なども、お気軽にご相談ください。