ウェルライフヴィラ東仙台 [サービス付き高齢者向け住宅] 更新

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料金プラン・入居条件（ウェルライフヴィラ東仙台）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
通常ご契約プラン(おひとり様部屋) ※2024/02/06 時点	個室 `18.17` ～ `18.18` ㎡	`12`万円	`15.22`万円	詳しくはこちら
ミドルスティプラン ※2024/02/06 時点	個室 `18.17` ㎡	`6.5`万円	`15.22`万円	詳しくはこちら
2024春のご入居応援キャンペーンプラン(おひとり様部屋) ※2024/03/01 時点	個室 `18.17` ～ `18.18` ㎡	`12`万円	`14.72`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]通常ご契約プラン(おひとり様部屋)

※2024/02/06 時点

室内

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`12`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.17 ～ 18.18m²
居室に関する備考	トイレ、洗面設備、クローゼット、照明器具、冷暖房完備です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`120,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	110,000円（非課税）	敷金（お家賃の2か月分） ※退去時に８万円がクリーニング費用として定額ご精算となります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せの介護費用等はございません
	その他	10,000円（税込）	ご入居時に火災保険（２年更新）にご加入いただきます。万が一の物件の破損等の際にご利用いただけます。

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`152,200`円
	家賃	55,000円（非課税）	ご入居時は日割り計算となりますが、ご退居月は末日までのお家賃となります。
	管理費 [解説]管理費について	26,250円（税込）	共益費（居室の水道光熱費を含みます） ※光熱費等は別途必要ございません
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	上乗せ介護費用等はございません
	生活支援サービス費	19,800円（税込）	生活支援サービス（安否確認、生活相談、お薬のお預かり管理、24時間スタッフ常駐）などのサービス費となります。
	食費 [解説]食費について	47,300円（税込）	治療食などもご用意可能です（別途追加料金となります）
	その他	3,850円（税込）	衛生リネン（シーツ・布団カバー・枕カバー）レンタルサービスの料金となります
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時に火災保険（2年更新）にご加入頂きます。

[個室]ミドルスティプラン

※2024/02/06 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`6.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.17m²
居室に関する備考	１～4カ月までの短期ご利用プランです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`65,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金はございません
	敷金	55,000円（税込）	敷金（退去時に居室のクリーニング費用として全額精算とさせていただきます）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せ介護費用等はございません
	その他	10,000円（税込）	ご入居時に火災保険（2年更新）にご加入いただきます。 ※万が一の不慮の事故等による破損等の修繕時お使いいただけます

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`152,200`円
	家賃	55,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	26,250円（非課税）	共益費となります。 ※居室の水道光熱費を含みます
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	上乗せ介護費用等はございません。
	生活支援サービス費	19,800円（非課税）	生活支援サービス（安否確認、生活相談、お薬のお預かり管理、24時間スタッフ常駐）などのサービス費となります。
	食費 [解説]食費について	47,300円（税込）	治療職などもご用意可能です（別途追加料金が必要です）
	その他	3,850円（税込）	衛生リネンレンタルサービスの料金となります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]2024春のご入居応援キャンペーンプラン(おひとり様部屋)

※2024/03/01 時点

室内

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`12`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.72`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.17 ～ 18.18m²
居室に関する備考	トイレ、洗面設備、クローゼット、照明器具、冷暖房完備です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`120,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	110,000円（非課税）	敷金（お家賃の2か月分） ※退去時に８万円がクリーニング費用として定額ご精算となります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	上乗せの介護費用等はございません
	その他	10,000円（税込）	ご入居時に火災保険（２年更新）にご加入いただきます。万が一の物件の破損等の際にご利用いただけます。

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`147,200`円
	家賃	50,000円（非課税）	2024年3月～5月にご契約対象で起算月より24カ月の間、毎月5000円のキャッシュバック（お値引き）キャンペーンを開催します！ご入居時は日割り計算となりますが、ご退居月は末日までのお家賃となります。
	管理費 [解説]管理費について	26,250円（税込）	共益費（居室の水道光熱費を含みます） ※光熱費等は別途必要ございません
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	上乗せ介護費用等はございません
	生活支援サービス費	19,800円（税込）	生活支援サービス（安否確認、生活相談、お薬のお預かり管理、24時間スタッフ常駐）などのサービス費となります。
	食費 [解説]食費について	47,300円（税込）	治療食などもご用意可能です（別途追加料金となります）
	その他	3,850円（税込）	衛生リネン（シーツ・布団カバー・枕カバー）レンタルサービスの料金となります
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時に火災保険（2年更新）にご加入頂きます。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要原則として身元引受人と連帯保証人の2名が必要です。保証協会等ご紹介なども可能ですのでお気軽にご相談ください！
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能全国からのお問合せをお待ちしております！ 1カ月からのミドルステイも好評です。
その他条件	認知症の方でもご入居可能です。お気軽にお問合せ下さい。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		共同生活の場であることから、自傷行為、他害行為の発生につきましてはご生活の継続についてご相談させていただく場合がございます。また、ご利用の医療機関などから専門医療行為が必要であると判断をいただいた場合、入居者様の生命第一を優先にご契約継続についてのご相談を申し上げる場合がございます。
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

1週間以上前のご予約が必要となりますが、1泊2日からご利用いただけます。お気軽にお問い合わせください。

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

1週間以上前のご予約が必要となりますが、1泊2日からご利用いただけます。お気軽にお問い合わせください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85125

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	月2回の訪問診療（内科、歯科）のサービスをご利用いただけます。
介護サービス	建物内に24時間365日対応可能な介護事業所が併設されています。お食事時のお声がけ、夜間の巡回確認など定期的な安否確認は生活支援サービス基本料に含まれます。
個別リハビリ	対応あり専属のリハビリ補助職員がおりますのでご相談ください。また、専門のリハビリをご希望の場合には、訪問リハビリ事業所をご紹介いたします。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり朝晩の口腔ケアが必要な場合は、ケアスタッフが対応いたします。歯科診療が必要な場合には訪問歯科診療所の手配・連携をしています。
看取り実績	実績ありターミナルケアにつきましてもご相談ください。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	利用額に応じて負担
備考	建物1階に指定訪問介護事業所「あおいケア東仙台」が併設されており、24時間365日介護スタッフが常駐しておりますので、ケアプランに基づく介護サービスが24時間体制で安心してご利用いただけます。また、ケアプランに基づくサービスのほか、介護保険では適用されない別記の生活に必要な支援サービスも承っておりますので、お気軽にご相談ください

介護保険外サービス

フロントサービス(生活支援サービス)

月額16,500円(税込)

希望者全員が利用可能

巡回やお声がけ、お薬やおこづかい等の管理サービス、ホテルのフロントと同じように様々なサービスの手配等を承ります。

お手伝いサービス

1時間1,980円(税込み)

希望者全員が利用可能

必要に応じ介護保険サービスでは適用とならないお手伝いについてご利用が可能です。通院の付き添いやお買い物、お散歩、法要のお付き添いなど幅広くご利用いただけます。

オプションサービス

利用に応じた額(月額制)

希望者全員が利用可能

定時のトイレ誘導など毎日必要な保険外のサービスにつきましては月額制オプションサービスとしてご利用いただけます。詳しくはお問合せください。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	0人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	0人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	0人
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	0人

入居者構成 ※2023/10/01 時点

平均年齢	82.40歳
男女別	男性:7人 / 女性:23人
介護度分布	支援:8人 / 介護:22人

協力医療機関 ※2021/09/10 時点

医療機関名	社会医療法人中嶋病院
住所	仙台市宮城野区大梶15-27
診療科目	内科
協力内容	訪問診療医、緊急時の受入れ医療機関として連携頂いています。

医療機関名	一般財団法人周行会内科佐藤病院
住所	仙台市青葉区上杉2丁目3-17
診療科目	内科
協力内容	訪問診療医、緊急時の受入れ医療機関として連携頂いています。

医療機関名	仙台内科総合クリニック
住所	仙台市青葉区上杉3丁目9-25 ボナハウス上杉 2F
診療科目	内科
協力内容	訪問診療医として連携頂いています。

医療機関名	仙台デンタルクリニック
住所	宮城県仙台市青葉区二日町7-28
診療科目	歯科（訪問診療）
協力内容	歯科診療（訪問診療）として連携・協力いただいています。

費用負担	医療費はご利用の直接医療機関に直接お支払いください。

無料

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生活（ウェルライフヴィラ東仙台）

食事

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栄養管理された安全な食事を提供します。

季節に合わせた栄養管理された食事を衛生管理のもとに安全に提供いたします。
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厨房風景

HACCPを取り入れた衛生管理に則って提供しています
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衛生管理と温度管理を徹底しています

最新のリヒートウォーマー(加湿再加熱調理機)にてしっかりと温度管理を行うことで衛生的に提供します

食事場所	1階コミュニティリビングにてご提供いたします。お部屋への配膳も承ります（別途有料となります）。
調理場所	1階厨房にて調理しています。（２次調理）
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり治療食やアレルギー食にも対応いたします。
その他	キザミ、ミキサー、トロミ、ムース等の形態にも対応いたします。 HACCPに則った食品安全計画書作成しています。

周辺環境

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東仙台駅

東仙台駅から徒歩4分と好立地です

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交通アクセス（ウェルライフヴィラ東仙台）

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住所	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台 2丁目2-10
最寄り駅	JR東北本線東仙台駅徒歩4分東仙台駅から仙台方向に徒歩約4分です。
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり来訪者駐車場をご用意しております。

無料

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施設スタッフのブログ

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イベント情報

キャンペーン情報春のご入居応援キャンペーン

【開催日】 2024/03/01(金) ～ 2024/05/31(金)

３月・４月・５月ご契約の皆様にお得なキャンペーン情報です。
お家賃を55,000円→50,000円（起算から2年間）をさせていただきます！この機会に是非ご検討下さい！

無料

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施設概要（ウェルライフヴィラ東仙台）

施設概要

施設名称		ウェルライフヴィラ東仙台（うぇるらいヴぃらひがしせんだい）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,233.62 m²
延床面積		998.10 m²
建築年月日		2018年10月31日
建物階数		地上2階建て
建物構造		木造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2018/11/01 〜 2044/04/30）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2018/11/01 〜 2044/04/30）
開設年月日		2018年11月17日
定員		33人
居室総数		30室
居室設備		トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電気給湯器
	備考	−
共用設備		テラス、フロント、エレベーター、ナースコール、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、脱臭設備、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社ウェルライフサポート

ウェルライフヴィラ東仙台 [サービス付き高齢者向け住宅]

無料

0037-630-85125 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

入居総合窓口につながります
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