八王子高齢者賃貸マンションいちょう家族 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（八王子高齢者賃貸マンションいちょう家族）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
全自炊プラン ※2022/08/01 時点	個室 `21.00` ㎡	`21`万円	`13.05`万円	詳しくはこちら
Aタイプ(21㎡一人部屋) ※2022/08/01 時点	個室 `21.00` ㎡	`21`万円	`13.05`万円～`18.42`万円	詳しくはこちら
二人部屋自炊プラン ※2022/08/01 時点	二人部屋 `28.00` ㎡	`27`万円	`19.26`万円	詳しくはこちら
Bタイプ三食付き(3室のみですが、二人入居の部屋です。) ※2022/08/01 時点	二人部屋 `28.00` ㎡	`27`万円	`19.26`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]全自炊プラン

※2022/08/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`21`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.05`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.00m²
居室に関する備考	居室内のミニキッチンですべてを自炊される場合は、食費が含まれません。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`210,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	210,000円（非課税）	家賃3か月分を敷金として入居時にお預かりします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	介護費用は、介護保険で必要なモノのみ
	その他	0円	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`130,528`円
	家賃	70,000円（非課税）	家賃
	管理費 [解説]管理費について	31,500円（非課税）	共益費、水道光熱費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	29,028円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円	−
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Aタイプ(21㎡一人部屋)

※2022/08/01 時点

室内

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室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`21`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.05`万円～ `18.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.00m²
居室に関する備考	ミニキッチン、洗面台、クローゼット、トイレ、靴入れ、洗濯機置き場が完備　エアコン　IHコンロ付き

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`210,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	210,000円（非課税）	家賃3か月分の敷金を入居時にお預かりいたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`130,528`円～ `184,158`円
	家賃	70,000円（非課税）	４９室はAタイプ
	管理費 [解説]管理費について	31,500円（税込）	共益費　一人部屋　31500円（水道光熱費込）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	介護保険利用　　２０分までの短時間利用ので１５００円
	生活支援サービス費	29,028円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 53,630円（税込）	予約制　前日キャンセル可能　一日三食で１6３０円
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	敷金として家賃三か月分入居前にお預かりしています。

[二人部屋]二人部屋自炊プラン

※2022/08/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`27`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.26`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	28.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`270,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	270,000円（非課税）	家賃3か月分を入居時に敷金としてお預かりいたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`192,556`円
	家賃	90,000円（非課税）	家賃9万円
	管理費 [解説]管理費について	44,500円（非課税）	共益費として44500円（水道光熱費込み）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	58,056円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円	全ての食事を、自炊
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護・医療・食事・生活雑費は各自ご負担いただきます。

[二人部屋]Bタイプ三食付き(3室のみですが、二人入居の部屋です。)

※2022/08/01 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`27`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.26`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	28.00m²
居室に関する備考	お二人で暮らすためのお部屋です。ご夫婦、ご兄弟などでお暮しいただく少し広めのお部屋です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`270,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	270,000円（非課税）	家賃3か月分を入居時に敷金としてお預かりいたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`192,556`円
	家賃	90,000円（非課税）	Bタイプは３室のみ
	管理費 [解説]管理費について	44,500円（非課税）	管理費には、共益費　水道光熱費が含みます共益費49500円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	２０分毎１５００円　介護保険以外のサービス
	生活支援サービス費	58,056円（非課税）	生活支援サービス費58056円（二名分）
	食費 [解説]食費について	0円	予約制　キャンセル可能　３0日52000円ほど（朝540　昼・夜750）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	不要身元引受人がいない場合は、家賃保証会社に契約・ご相談ください
身元保証人[解説]身元保証人について	要身元保証人がいない場合は、家賃保証会社に契約・ご相談ください。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能遠方からでも入居可能です。
その他条件	入居後に発症が条件での退去にはなりません。他者と良好な関係が保てる方に限ります。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		他の入居者及び近隣の住居者等に迷惑を掛ける行為や、苦情が度重なる場合は、即刻退去していただきます。
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

【ショートステイではないです】が
短期入居契約で一か月〜の入居契約が出来ます。
引っ越しの手間が無い家財・家具レンタルパックもご利用いただけます。　詳細はご相談ください。

体験入居

不可

体験入居ではないですが、一か月単位で、家具付きの契約も可能です。テレビ、ベッド、冷蔵庫、電子レンジ、カーテン　収納箱付き　お気軽にご相談ください。　敷金無しで　月々プラス6万円

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89557

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	連携医療機関として、市内2カ所の総合病院と連携　救急対応も連携しています。　訪問診療も多くのクリニックとも連携済み　薬も住宅に届きます。
介護サービス	介護保険で対応します。　その他自費サービスは２０分１５００円で対応可能です。
個別リハビリ	対応なし訪問により、介護・医療保険で対応しております。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科　数件の歯科治療院が来ております。
看取り実績	実績ありご本人及びご家族のご希望に沿って、終末期の対応を行ないます。コロナ禍でも、面会制限等は行なっておりません。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	利用額に応じて負担
備考	訪問介護は、外部からのヘルパーさんの受けることができます。

介護保険外サービス

薬管理

3000円/月

希望者全員が利用可能

処方箋を事務所で預かり、薬局に手配し、毎食お渡しする対応の、すべてまたは一部

自費サービス

20分1500円

希望者全員が利用可能

介護保険外のサービス　　ご家族が対応できないような場合はご利用ください。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/02/28 時点

職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: - / 非常勤: -
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: -

入居者構成 ※2024/11/19 時点

平均年齢	85.00歳
男女別	男性:21人 / 女性:34人
介護度分布	自立:13人 / 支援:16人 / 介護:25人

協力医療機関 ※2021/02/04 時点

医療機関名	永生病院
住所	八王子市椚田町583-15
診療科目	内科・その他
協力内容	特別入院など

医療機関名	南多摩病院
住所	八王子市散田町3-9
診療科目	内科・外科・その他
協力内容	救急対応

医療機関名	クリニックグリーングラス
住所	八王子市千人町4
診療科目	耳鼻・皮膚科　その他
協力内容	訪問診療

医療機関名	ひまわり歯科
住所
診療科目	歯科
協力内容	訪問歯科診療

費用負担	保険対応で複数の訪問診療も対応しています。

無料

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生活（八王子高齢者賃貸マンションいちょう家族）

食事

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美味しい昼食

3食の中で一番豪華な昼食です。
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夕食

5時30分より7時30分までの時間でお召し上がりいただけます。
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スペシャルランチ

月に一度のお昼のメニューです。

食事場所	提供時間2時間の中で自由にお召し上がりいただけます。朝7～9時　昼11：30～13時　夕17：30～19：30
調理場所	調理は、外食産業を手掛ける事業者が給食しますが、料理ごとに温度も適切に管理されているので、美味しくいただけます。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありお粥や刻み食にも対応します。また別途費用で、とろみ食にも対応します。
その他	食事は、外食産業をも手掛ける事業者が、各食ごとに、届けてくれます。

周辺環境

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浅川の桜

住宅からも見えますが、徒歩で2分ほどで浅川の桜が見えます。見事な桜なので、多くの花見見物客訪れます。
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鯉のぼり

桜が散った後には、鯉のぼりが浅川を彩ります。
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ショッピングモールイーアス

徒歩10分ほどで120店舗のショッピングモール「イーアス髙尾」に行くことができます。

無料

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住所[解説]住所（地番）について	〒193-0834 東京都八王子市東浅川町 60-3 いちょう家族Ⅰ （地番）
最寄り駅	JR中央線高尾駅徒歩18分バス　髙尾駅南口④のりば→5分「高尾警察署前」下車向い側　1分甲州街道の日本橋から49ｋｍポストが目の前で目印です。イチョウ並木を、散歩しながら20分ほどで着きます。京王高尾線狭間駅徒歩18分狭間駅から中央線踏切を超え、北側にある高尾警察を目指していただき、甲州街道　警察の信号より東京方面約30ｍ甲州街道の日本橋から49ｋｍポストが目の前で目印です。 JR中央線西八王子駅徒歩19分北口から甲州街道を高尾方面に歩きます。約2ｋｍほどです。バスなら高尾駅から5分ほどの距離です。「東浅川新地」下車高尾方面に歩き2分　甲州街道の日本橋から49ｋｍポストが目の前で目印です。
その他交通	中央高速道路八王子インターから8分、圏央道高尾インターから5分。甲州街道の日本橋から49ｋｍポストが目の前で目印です。
来訪者用駐車場	あり来訪者の駐車あります。入居者で車を所有している方は、近隣の月極駐車場をご案内いたしています！防犯カメラで24時間録画で安心！

無料

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イベント情報

見学会予約ご見学会空室予約

【開催日】 2024/08/28(水) ～ 2024/12/31(火)

現在空室は１室ですが、予約を受け付ける事が出来ますので、事前見学会を行
っています。
新型コロナ対策として当住宅では、次亜塩素酸水の空中除菌（パナソニック・ジアイーノ）を共有部分全て行っているので、安心なご見学に対応しておりますので、ぜひ、お越しいただくことができます。
入居をお考えの方はご見学ください。
誰かが近くに　いつも居る安心感！

相談会入居相談会自立の方から看取りまで

【開催日】 2024/10/01(火) ～ 2025/01/31(金)

季節のご相談会です。
入居は、早めのご相談が最適です。
住宅側としては、入居を急がれているのにお部屋が空いていない事には、対応が出来ません。早めにご相談をいただければ、空室の予定が解り次第、ご連絡をさせて頂いております。まずは、ご見学をいただき、ご準備をお勧めください。

お知らせ（その他）年末・年始

【開催日】 2024/11/02(土) ～ 2025/01/31(金)

年末年始は、早めのご予約によって、見学・相談を行います。職員の休暇願も多い時期なので、ご了承ください。　
通常の時期のご見学ご相談は、前日でもお電話でお受けしています。

イベント・行事さくら並木と共に見学イベント

【開催日】 2025/03/01(土) ～ 2025/05/05(月)

サクラの花咲く季節　歩いてもすぐの浅川沿いの桜並木を歩きに来ませんか。5キロほど川の両岸に桜の花が咲き、高尾駅近くから八王子市役所の近くまで咲いています。種類も豊富で、時期も1か月以上2月の梅から、桃、桜、八重、枝垂れと五月まで咲いています。
ぜひついでにご見学・ご相談にお立ち寄りください。

イベント・行事いちょう祭り!

【開催日】 2024/11/16(土) ～ 2024/11/18(月)

※終了

11月１６．１７日はいちょう祭りで多摩御陵周辺賑わいます

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89557

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施設概要（八王子高齢者賃貸マンションいちょう家族）

施設概要

施設名称		八王子高齢者賃貸マンションいちょう家族（いちょうかぞくわん）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,097.94 m²
延床面積		1,801.36 m²
建築年月日		2017年04月06日
建物階数		地上4階建て
建物構造		SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2017/04/01 〜 2027/03/31）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2017/04/01 〜 2027/03/31）
開設年月日		2017年04月15日
定員		55人
居室総数		52室
居室設備		テラス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、共用部分空間除菌、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、コインランドリールーム完備、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折り畳み式物干し、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空気清浄機、空調換気設備、すべての窓は、高級二重サッシ、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	玄関顔認証システム　全室ミニキッチン完備　洗濯機自室内にも置けます　テレビＢＳ・ＣＳは視聴　ケーブルＴＶも契約可能
共用設備		テラス、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、カウンセリングルーム、個人用浴室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、大浴場、大浴場は、曜日で使用をしていただけます。、ランドリールームにはコイン式洗濯機2機、放送設備、更衣室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、空間洗浄装置共有部に6か所、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	共益費には、光熱水道費が含まりていますので、安心して生活設計ができます。

会社情報

事業者	株式会社　タクト

無料

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