【居室】
【2025年8月OPEN】安心感のある充実した毎日を。
- 入居
- 18万円 ～27万円
- 月額
- 13.8万円 ～21.45万円
-
空室
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0120-757-134（無料）
- 住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町1498-1 地図を見る
- 交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩15分 ●バスの場合：バス停「スカイマンション」より...
- 株式会社ツクイ
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛）
閑静な住宅街に位置する当ホームは、穏やかな周辺環境と調和した、落ち着きのある生活空間です。機能訓練指導員などの専門職とも連携し、日々の体操やアクティビティを通じて、身体機能の維持や活性化を無理なく続けられるようサポート体制を整えています。
暮らしを彩るイベントや食事にもこだわりを持っています。音楽療法や園芸、手芸といった多彩なプログラムを取り入れ、ご入居者の興味や関心に合わせた活動を提供しています。食事においては、栄養バランスはもちろんのこと、季節ごとの行事食やイベントメニューを取り入れ、「食の楽しみ」を大切にしています。夏祭りやクリスマスといった季節の節目には、館内を華やかに装飾し、スタッフとご入居者が共に盛り上がるイベントを開催するなど、毎日が発見と喜びに満ちた豊かな暮らしの実現をお手伝いしています。
運営方針
当ホームが何よりも大切にしているのは、ご入居者お一人おひとりの「その人らしい時間」を尊重し、日々の暮らしに彩りと喜びを添えることです。介護が必要になっても、単に身体的なサポートを受けるだけの生活ではなく、季節の移ろいを感じ、趣味や交流を通じて心の充実感を得られるよう努めています。そのため、スタッフはご入居者の想いやこれまでの生活歴に寄り添い、お互いに自然な笑顔がこぼれるような温かい関係づくりを心がけています。
ブログでもご紹介している通り、私たちは日々のレクリエーションやイベントを、単なる余暇活動以上の「生活の活力」を生む大切な機会と捉えています。スタッフが一丸となって企画する季節の行事や、日々のちょっとした関わりを通じて、ご入居者が社会とのつながりを感じ、ご自身の役割や楽しみを見つけられるようサポートします。ご入居者とご家族、そしてスタッフが信頼で結ばれ、安心して笑顔で過ごせる「第二の我が家」のような温かいホームを目指してまいります。
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料金プラン・入居条件（ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ ※2025/06/01 時点 |
個室 13.35 ㎡ | 18万円 | 13.8万円 ～17.85万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ ※2025/06/01 時点 |
個室 19.48 ㎡ | 27万円 | 17.4万円 ～21.45万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 18万円 | 月額費用 | 13.8万円～ 17.85万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.35m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 180,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 180,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 138,000円 ～ 178,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 60,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 33,000円（税込） | ※管理費は以下のものに充当します。 厨房管理維持費、人件費、事務管理費等 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（税込） | ※生活支援サービス費は以下のものに充当します。 24時間の緊急コール対応及び施設内での安否確認、相談、食堂内の配下膳、相談、フロント業務 |
|
| 食費 | 0円 ～ 40,500円（税込） | ■食事サービス（※3食30日の場合） | |
| その他 | 12,000円（非課税） | ※共益費として以下のものに充当します。 施設及び居室の水道光熱費、維持管理費、ごみ処理費用 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 別途、介護保険自己負担分が必要となります。 個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
[個室]Bタイプ
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 27万円 | 月額費用 | 17.4万円～ 21.45万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 19.48m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 270,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 270,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 174,000円 ～ 214,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 90,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 33,000円（税込） | ※管理費は以下のものに充当します。 厨房管理維持費、人件費、事務管理費等 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（税込） | ※生活支援サービス費は以下のものに充当します。 24時間の緊急コール対応及び施設内での安否確認、相談、食堂内の配下膳、相談、フロント業務 |
|
| 食費 | 0円 ～ 40,500円（税込） | ■食事サービス（※3食30日の場合） | |
| その他 | 18,000円（非課税） | ※共益費として以下のものに充当します。 施設及び居室の水道光熱費、維持管理費、ごみ処理費用 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 別途、介護保険自己負担分が必要となります。 個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | − |
| その他条件 | − |
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介護・医療体制（ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー × 不可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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交通アクセス（ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛）
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施設概要（ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛）
施設概要
| 施設名称 | ツクイ・サンフォレスト千葉稲毛 （つくい・さんふぉれすとちばいなげ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 2,950.72 m² | |
| 延床面積 | 2,317.84 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
− |
|
| 建物構造 | − | |
| 居住契約の権利形態 | − | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2025/06/01 〜 2055/05/31） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2025/06/01 〜 2055/05/31） | |
| 開設年月日 | 2025年08月01日 | |
| 定員 | 62人 | |
| 居室総数 | 62室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、スプリンクラー、ミニキッチン(※Bタイプのみ)、化粧洗面台、照明器具、緊急通報ボタン | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、事務室、健康管理・相談室、厨房室、応接室、洗濯室、浴室、玄関ホール、脱衣室、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ツクイ |
|---|
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情報更新日：
