新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 オンライン見学対応可 ※2020/10/01 時点

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2021年2月下旬オープン予定のため、
現在、施設見学はまだできない状態です。
近隣の既存ホームの見学およびアーバンヴィラ京都神山クラシックのサービス案内はさせていただきます。

新規入居のご見学においては、最少人数でお願いしています。
見学の際は、マスク着用・手洗い・アルコール消毒の上、体温を測定させていただきます。
感染症予防のため、利用者様のフロアは見学できない場合がございます。

【外観】

2021年2月下旬オープン。世界遺産 上賀茂神社をいただく神山の大地でくつろぎと遊び、ゆとりの生活を楽しみましょう!

画像は完成予想図です
ご入居特典あり

2021年2月下旬開設「上賀茂神社をいただく神山の大地でゆとりの生活」

  • 入居 50万円 ~1,182.99万円
  • 月額 21.12万円 ~32.67万円
  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 手厚い
    人員体制
  • 築浅
見学会・イベント
相談会

2020/12/23 ~ 2020/12/25

事前説明会

施設の特長(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

柊野福祉会グループの高齢者福祉に携わり40年のノウハウを継承し、最新のIT機器(IoT)を活用して、必要な時に行き届いたケア(ジャストインタイムケア)を実現、提供いたします。

人員体制も基準の1.5倍の配置で、目の行き届きやすい環境づくりを目指して、お身体の心配なくお過ごしいただける環境をご用意いたします。

介護が前面に出ることなく、さりげなく、今までの暮らしのあたりまえをあたりまえにできるような暮らし。
そして、プラスアルファの彩りある暮らしを!
クラシックにて、わたしらしく。
そんな生活を実現できるホームを目指しています。

運営方針

世界遺産 上賀茂神社をいただく京都神山(こうやま)の大地で
くつろぎとゆとりの彩ある暮らしを楽しみましょう!

介護付有料老人ホーム「アーバンヴィラ京都神山クラシック」を
2021年2月下旬にオープンいたします。
柊野福祉会グループのアーバンスタイルケア株式会社が、京都市内で運営する第6棟目のホームです。

細部に至るまで表現にこだわったクラシックモダン調の館内には、
職員体制を手厚く配置、介護支援システムと連動した見守りセンサー、眠りSCANを導入し、より安心・快適・健康な生活をお届けします。

(今後の予定)
2020年10月上旬:パンフレット・料金表の完成
2020年12月下旬:事前説明会の実施(~2021年1月下旬)
2021年 1月下旬:開所式
2021年 2月上旬:内覧会スタート

※早期入居特典として、2021年3月までの入居いただいた場合、室内カーテン(防炎)を無料で提供いたします。(10名様限定)

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

料金プラン一覧(3件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

入居一時金方式 ※2020/10/01 時点

個室  19.2020.70
557.71万円~595.12万円 27.32万円 詳しくはこちら

入居・介護一時金方式 ※2020/10/01 時点

個室  19.2020.70
1,145.58万円~1,182.99万円 21.12万円 詳しくはこちら

月払い方式 ※2020/10/01 時点

個室  19.2020.70
50万円 32.67万円 詳しくはこちら

[個室]入居一時金方式 ※2020/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 557.71万円~ 595.12万円 月額費用[解説]月額費用について 27.32万円
居室タイプ 個室
広さ 19.20 ~ 20.70m²
居室に関する備考 Aタイプ44室:19.2~19.8
Bタイプ 4室:19.8
Cタイプ 2室:20.7

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 5,577,100円~ 5,951,200
入居金 [解説]入居金について 5,077,100円 ~ 5,451,200円(非課税) 入居金とは、初期償却分と家賃の一部をまとめて前払いしていただく金額の合計です。
敷金 500,000円(非課税) 保証金(敷金)
※ご契約時に保証金50万円をお預かりします。退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き、残額を無利息で返還させていただきます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について あり。入居一時金のうちの1,087,100 円を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合は、返還いたします。
返還方式 [解説]返還方式について 初期償却分を除いた入居一時金は7 年(84 ヶ月) の月割りで、毎月47,500 円 償却します。
償却期間中に退居された場合、入居日数に応じた返還金がございます。
備考 初期償却額:
Aタイプ44室:1,087,100
Bタイプ 4室:1,116,800
Cタイプ 2室:1,167,200

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 273,200
家賃 97,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 66,000円(非課税) 管理費は、事務関連費用 、火災 その他損害 保険料・ゴミ処理費用・ 共用部分の 光熱水費 (居室内の水道料金を含む ・清掃 関連費用 ・修繕維持費用 ・厨房の管理運営費用等に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 62,000円(非課税) 介護・看護職員を法令で定められている基準を上回る配置を行う
にあたり必要となる 人件費平均(福利厚生費・法定福利費・賞与含む) を基礎とし
て、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額を算定しています。
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 45,000円(非課税) 食費は、食材費のことで、1日あたり1500 円×1 ヶ月(30 日)で計算しています。
その他 3,200円(税込) 光熱費3000円、水分補給代200円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 月々の利用料には、別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険1割(2割、3割)自己負担分、オプション利用料が必要となります。

[個室]入居・介護一時金方式 ※2020/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 1,145.58万円~ 1,182.99万円 月額費用[解説]月額費用について 21.12万円
居室タイプ 個室
広さ 19.20 ~ 20.70m²
居室に関する備考 Aタイプ44室:19.2~19.8
Bタイプ 4室:19.8
Cタイプ 2室:20.7

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 11,455,800円~ 11,829,900
入居金 [解説]入居金について 5,077,100円 ~ 5,451,200円(非課税) 入居金とは、初期償却分と家賃の一部をまとめて前払いしていただく金額の合計です。
敷金 500,000円(非課税) 保証金(敷金)
※ご契約時に保証金50万円をお預かりします。退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き、残額を無利息で返還させていただきます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 5,878,700円(非課税) 上乗せ介護費(介護サービス費)とは、初期償却分と介護サービス費の全額をまとめて前払いしていただく金額の合計です。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について あり。入居・介護一時金のうちの2,345,800 円を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合は、返還いたします。
返還方式 [解説]返還方式について 初期償却分を除いた入居一時金は7 年(84 ヶ月) の月割りで、毎月102,500 円 償却します。
償却期間中に退居された場合、入居日数に応じた返還金がございます。
備考 初期償却額:
Aタイプ44室:2,345,800
Bタイプ 4室:2,375,500
Cタイプ 2室:2,425,900

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 211,200
家賃 97,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 66,000円(非課税) 管理費は、事務関連費用 、火災 その他損害 保険料・ゴミ処理費用・ 共用部分の 光熱水費 (居室内の水道料金を含む ・清掃 関連費用 ・修繕維持費用 ・厨房の管理運営費用等に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 0円
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 45,000円(非課税) 食費は、食材費のことで、1日あたり1500 円×1 ヶ月(30 日)で計算しています。
その他 3,200円(非課税) 光熱費3000円、水分補給代200円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 月々の利用料には、別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険1割(2割、3割)自己負担分、オプション利用料が必要となります。

[個室]月払い方式 ※2020/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 50万円 月額費用[解説]月額費用について 32.67万円
居室タイプ 個室
広さ 19.20 ~ 20.70m²
居室に関する備考 Aタイプ44室:19.2~19.8
Bタイプ 4室:19.8
Cタイプ 2室:20.7

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 500,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金 500,000円(非課税) 保証金(敷金)
※ご契約時に保証金50万円をお預かりします。退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き、残額を無利息で返還させていただきます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 326,700
家賃 150,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 66,000円(非課税) 管理費は、事務関連費用 、火災 その他損害 保険料・ゴミ処理費用・ 共用部分の 光熱水費 (居室内の水道料金を含む ・清掃 関連費用 ・修繕維持費用 ・厨房の管理運営費用等に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 62,000円(非課税) 介護・看護職員を法令で定められている基準を上回る配置を行う
にあたり必要となる 人件費平均(福利厚生費・法定福利費・賞与含む) を基礎とし
て、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額を算定しています。
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 45,000円(非課税) 食費は、食材費のことで、1日あたり1500 円×1 ヶ月(30 日)で計算しています。
その他 3,200円(非課税) 光熱費3000円、水分補給代200円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 月々の利用料には、別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険1割(2割、3割)自己負担分、オプション利用料が必要となります。

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 16,804 18,873 21,036 23,043 25,206
2割 33,608 37,746 42,072 46,086 50,412
3割 50,412 56,619 63,108 69,129 75,618

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

・入居者の生活維持のため、又は介護等に関する意見申述等を行い、必要に応じて 事業者 と協議する。
・入居者が死亡した場合、遺体及び遺留金品の引き受けを行う
・入居者が契約を解除された場合、入居者の身柄の引き取りについて協議する
などの義務を負います。

身元保証人[解説]身元保証人について

身元保証人は、 事業者 との合意により入居者と連帯して、本契約から生じる入居者の金銭債務を履行する責任を負うものとします。

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

体験入居費用:1泊2日 10,000円/介護保険は適用されません。

入居契約までに体験できる宿泊サービスです。居室代・食事代・介護費用(但し、個別の要望に基づく外出同行等は除く)・リネン代が含まれます。

入居を前提としての体験入居となりますので、医療情報の提供など入居時と同様の手続きが必要となります。

介護・医療体制(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。

看護師は、日中常駐し、夜間はオンコール対応いたします。
介護サービス 入居者様のご希望とプライバシーを尊重しながら、豊かな毎日をお過ごしいただけるよう、安心に包まれた介護と心安らぐ暮らしをご提供いたします。

最新のIoT技術を活用し、眠りSCANのデータを活用して、睡眠・食事・病気予防など生活の質を改善していくサービスに力を入れていきます。

介護スタッフは、2:1の手厚い配置で対応しており、夜間は2名体制です。

昼夜を問わない介護スタッフによるケア体制、看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。
個別リハビリ

対応あり

機能訓練指導員による「癒し」や「リラクゼーション」のほか、ご本人様のご希望、または医師からの指示により、個別リハビリを行っております。
その方に応じたメニューに取り組んでいただきます。

歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

歯科往診を受けていただくことができます。

看取り実績

実績あり

アーバンヴィラシリーズでは、どのホームも看取りの対応を行っております。
入居時や看取り期に、ご本人・家族様の意思確認をさせていただき、「重度化及び看取り介護に関する計画書」を作成して、対応いたします。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制 ※2020/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 2.0人 / 介護職員: 22.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態 常勤: 2人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 40.00時間
夜勤時間帯 21:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: - / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

常勤 非常勤
社会福祉士 1人 -
介護福祉士 1人 -
実務者研修の修了者 - -
常勤 非常勤
初任者研修の修了者 - -
介護支援専門員 1人 -

生活(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

食事

  • 季節の特別メニュー例

    季節の特別メニュー例

    アーバンヴィラ上賀茂プレミアムでの特別メニュー食実施時のの写真です。

    ※画像は参考例です

食事場所 各フロアの食堂にてお召し上がりいただきます。
個室での食事を希望される方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所 施設内の厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

状態に合わせてきざみ食、ミキサー食など対応いたします。
また、減塩食やカロリー制限なども対応いたします。

その他 開所記念、季節イベント時には特別メニューをご提供しております。
また、日々の食事は楽しみであるので、利用者様アンケートを反映したメニューを提供する予定です。

交通アクセス(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

お知らせ(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

イベント情報

相談会事前説明会

【開催日】 2020/12/23(水) ~ 2020/12/25(金)

アーバンヴィラ上賀茂プレミアムにて、説明会・相談会を実施いたします。

・要予約で、個別案内いたします。
・サービス/料金説明
・写真等での現地説明
・アーバンヴィラ上賀茂プレミアムのホーム見学

相談会事前説明会

【開催日】 2021/01/09(土) ~ 2021/01/11(月)

アーバンヴィラ上賀茂プレミアムにて、説明会・相談会を実施いたします。

・要予約で、個別案内いたします。
・サービス/料金説明
・映像/写真等での現地説明
・アーバンヴィラ上賀茂プレミアムのホーム見学

相談会事前説明会

【開催日】 2021/01/16(土) ~ 2021/01/17(日)

アーバンヴィラ上賀茂プレミアムにて、説明会・相談会を実施いたします。

・要予約で、個別案内いたします。
・サービス/料金説明
・映像/写真等での現地説明
・アーバンヴィラ上賀茂プレミアムのホーム見学

相談会事前説明会

【開催日】 2021/01/23(土) ~ 2021/01/24(日)

アーバンヴィラ上賀茂プレミアムにて、説明会・相談会を実施いたします。

・要予約で、個別案内いたします。
・サービス/料金説明
・映像/写真等での現地説明
・アーバンヴィラ上賀茂プレミアムのホーム見学

施設概要(アーバンヴィラ京都神山クラシック)

施設概要

施設名称 アーバンヴィラ京都神山クラシック (あーばんヴぃらきょうとこうやまクラシック)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号
土地面積 2,979.21 m²
延床面積 2,888.58 m²
建築年月日 2020年12月21日
建物階数

地上3階建て

建物構造 S(鉄骨)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有(契約期間:2020/04/01 〜 2071/01/31)
建物の権利形態 所有
開設年月日 2021年02月28日
定員 50人
居室総数 50室
居室設備 エアコン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、人感センサー、地上波アンテナ、引き戸式ドア(玄関)、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電動介護ベッド
備考
共用設備 カフェ、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各階ダストシュート室、地域交流スペース、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考
無料

0037-630-82940 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

9時から17時
年中無休
情報更新日:2020/10/29

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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