【全景】(※画像はイメージ) 敷地内には駐車場も完備。鉄筋コンクリート造りの頑丈な建物で、館内にはエレベーターを完備しております。

ご入居特典あり

2020年5月開設予定!大東建託グループのサービス付き高齢者向け住宅

  • 入居 17.6万円 ~18.6万円
  • 月額 16.65万円 ~22.54万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 築浅
  • 駅近

施設の特長(エルダーガーデン南つくし野)

2020年5月開設予定!!!お問い合わせ受付中!

東急田園都市線「すずかけ台駅」から徒歩3分の好立地で、都心部へのアクセスも良好。
緑溢れる公園が近くにあり、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現。

『エルダーガーデン 南つくし野』は、アクティブなシニアの方々にもご満足いただけるよう、お部屋は全て26㎡以上の広めの居室で、プライバシーに配慮された、安全で安心な空間を確保しております。
入居者様同士の交流や、地域の方々もご利用可能なコミュニティラウンジを完備しております。

介護の専門資格を保有したコンシェルジュによる24時間・365日安心のサポートが受けられ、サービスを主体的に選んでいただくことで入居者様ご本人のご意思を尊重し、自由で充実した暮らしを送ることができます。
建物にデイサービスや訪問介護の事務所を併設していますので、必要に応じて介護サービスをお選び頂けます。

運営方針

大東建託グループの「サービス付き高齢者向け住宅」は、賃貸建物の設計・施工から入居者様へのサービス、賃貸経営における管理・運営など、グループ会社の強みを活かした、質の高いサービスの提供を実現します。入居される高齢者の皆さまへのサービスはデイサービス事業で実績のある「ケアパートナー」、契約・建物・家賃管理などは賃貸管理戸数23年連続全国1位※の「大東建託パートナーズ」が行います。※出典) 週刊全国賃貸住宅新聞 (2019年7月15日発売号)

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(エルダーガーデン南つくし野)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

Aタイプ ※2019/11/01 時点

個室  26.21
17.6万円~18.2万円 16.65万円~22.34万円 詳しくはこちら

Bタイプ ※2019/11/01 時点

個室  28.87
17.6万円~18.6万円 16.65万円~22.54万円 詳しくはこちら

[個室]Aタイプ ※2019/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 17.6万円~ 18.2万円 月額費用[解説]月額費用について 16.65万円~ 22.34万円
居室タイプ 個室
広さ 26.21m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 176,000円~ 182,000
入居金 [解説]入居金について
その他 176,000円 ~ 182,000円(非課税) 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 166,500円 ~ 223,410
家賃 88,000円 ~ 91,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 34,500円(税込) ・共益費として 18,000円(非課税)
・水道光熱費 (定額)  16,500円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 53,910円(税込) 食事の選択は自由です。1食より提供可能です。
(朝食324円、昼食825円、夕食648円)
※朝・夕食については軽減税率が適用されます。
その他 44,000円(税込) 生活支援サービス費 44,000円(税込)

その他

別途費用に関する説明 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。

[個室]Bタイプ ※2019/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 17.6万円~ 18.6万円 月額費用[解説]月額費用について 16.65万円~ 22.54万円
居室タイプ 個室
広さ 28.87m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 176,000円~ 186,000
入居金 [解説]入居金について
その他 176,000円 ~ 186,000円(税込) 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 166,500円 ~ 225,410
家賃 88,000円 ~ 93,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 34,500円(税込) ・共益費として 18,000円(非課税)
・水道光熱費 (定額)  16,500円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 53,910円(税込) 食事の選択は自由です。1食より提供可能です。
(朝食324円、昼食825円、夕食648円)
※朝・夕食については軽減税率が適用されます。
その他 44,000円(税込) 生活支援サービス費。 44,000円(税込)

その他

別途費用に関する説明 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

「緊急連絡先兼残置物引取人」が必要です。

身元保証人[解説]身元保証人について

不要

連帯保証人様不要の「保証委託契約」の用意がございます。

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

①60歳以上の者
②入居条件に係らず、お身体の状況によりご入居をお断りさせて頂く場合があります。

その他条件

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

不可

介護・医療体制(エルダーガーデン南つくし野)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 近隣の医療機関と連携を予定しております。
介護サービス ◆状況把握(安否確認)
24時間・365日安心のサポート体制で、入居者様の緊急時には、介護資格を持つコンシェルジュが入居者様のご様子を直接おうかがい致します。
◆生活相談・介護相談
介護保険に関する専門的な内容から日常の生活に関するお悩みまで、いつでもお気軽にご入居者様・ご家族様からの相談にお答えします。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用

通所介護・訪問介護・居宅支援事業所併設

費用負担 利用額に応じて負担

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

生活(エルダーガーデン南つくし野)

食事

食事場所 ご自身のお部屋、または1階のラウンジで可能です。
調理場所 1階に厨房があり、現地で調理してご提供いたします。
治療食・制限食の個別対応

刻み、とろみ食などは対応可。

その他 昼食は和食・洋食・中華よりお選びいただけます。

周辺環境

  • LAWSON+toks

    LAWSON+toks

    160m数分のところにあり、日用品やお菓子の販売もしています。

  • 東急田園都市線すずかけ台駅

    東急田園都市線すずかけ台駅

    徒歩3分と駅近のため、お出かけにも便利です。

  • こうま公園

    こうま公園

    公園が近くにあり、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしができます。

交通アクセス(エルダーガーデン南つくし野)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

施設概要(エルダーガーデン南つくし野)

施設概要

施設名称 エルダーガーデン南つくし野 (えるだーがーでんみなみつくしの)
開設年月日 2020年05月01日
定員(居室総数) 26人  (26室)
居室面積 26.21 ~ 28.87 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日 2020年03月31日
建物階数 地上 2階建て
敷地面積 2,431.80 m²
延床面積 1,903.37 m²
土地の権利形態 オーナー様所有
建物の権利形態 オーナー様所有
居室設備 エアコン、クローゼット、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、洗濯機置き場、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、相談インターホン、緊急通報装置、車椅子対応ミニキッチン、防災設備(スプリンクラー)、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用設備 エレベーター、メールボックス、共用トイレ、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、玄関ホール、談話室、防災設備(スプリンクラー)、風除室、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号

運営会社

名称 大東建託パートナーズ株式会社
所在地 東京都港区港南2-16-1

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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