※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
【居室】
日当たりの良い個室です。備え付けのベッドがあり、慣れ親しまれた家具をお持込みいただくことができます。
多彩なアクティビティで、心から満足していただける日々を!
空室 予約受付中！ 2018/09/14時点
木のぬくもりのある穏やかな空間
自然に恵まれたアーバンヴィラ上桂
京都市内の都会から一歩離れ、北側に嵐山、南に桂離宮がある簡素な住宅街に位置しています。季節を五感で楽しめ、山々の木々の変化に四季の移ろいを感じることもできます。京都の味覚を味わったり、京都らしい風情のある場所を散歩したりと、ゆったりと流れる穏やかな時間をお過ごしください。
～地域に密着して、皆様に快適・安全なお住まいを提供いたします～
入居者様のご希望とプライバシーを尊重しながら、豊かな毎日をお過ごしいただけるよう、木のぬくもりのある空間や落ちつける空間をご提供いたします。
昼夜を問わない介護スタッフによるケア体制、看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。
介護付有料老人ホーム「アーバンヴィラシリーズ」では、今までご自宅でされてきた食事・入浴・排泄介助等を、様々な専門知識を持った職員が行います。今までの生活スタイルを変えることなく、思い思いに充実した暮らしを送っていただけるよう、馴染みのある「ご自宅での暮らし」を可能な限り実現します。介護職員が２４時間３６５日常駐し、看護職員が毎日の健康管理をサポートしています。認知症の方、車椅子でご生活の方、寝たきりの方もご安心ください。
私たちは、皆様の豊かな人生のパートナーとして信頼あるサービスを提供します。きめ細やかなケアプランを基に、行き届いた介護の実践を目指しています。アーバンヴィラシリーズのケアマネジャーは、入居者様お一人おひとりの言葉の向こう側にある思いを知り、常に入居者様の立場にたって考えることを大切にしています。入居者様の小さな思いや願いを汲み取り、チーム全体でサポートしていくことが、ご自分らしく暮らしていただける第一歩だと思っています。
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 500万円 | 月額費用[解説]月額について | 19.48万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 18.00～ 19.20m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 5,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 4,620,000円（非課税） | ・入居一時金方式とは、家賃の一部をまとめて前払いしていただくことで、月払い分を軽減する仕組みです。 ・入居一時金方式を選択する場合、家賃に毎月５,０００円割引が適用されます。 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 380,000円（非課税） | ※ご契約時に保証金38万円をお預かりします。保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退去時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | なし | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 7年（84カ月）の月割りで毎月55,000円償却した残金 | |
| 備考 | ※契約後90日以内に退居された場合は、全額返還いたします ※償却期間を過ぎての追加料金はいただきません |
|
| 月額費用 | 194,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 70,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 60,000円（非課税） | 管理費は、水光熱費、清掃費、洗濯代、事務管理費、共用施設の維持管理費、火災保険料、備品・消耗品費等に充当致します。 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（非課税） | 食費は、１日あたり2,160 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。（食材費・人件費等の諸経費に基づく費用） | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | 月々の利用料には別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険１割（2割）自己負担分、オプション利用料が必要となります。 |
|---|
イメージ
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 290万円 | 月額費用[解説]月額について | 22.48万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 18.00～ 19.20m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 2,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 2,520,000円（非課税） | ・入居一時金方式とは、家賃の一部をまとめて前払いしていただくことで、月払い分を軽減する仕組みです。 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 380,000円（非課税） | 保証金 ※ご契約時に保証金38万円をお預かりします。保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | なし | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 7年（84ヶ月）の月割りで毎月30,000円償却した残金 | |
| 備考 | ※契約後90日以内に退居された場合は、全額返還いたします ※償却期間を過ぎての追加料金はいただきません |
|
| 月額費用 | 224,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 100,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 60,000円（非課税） | 管理費は、水光熱費、清掃費、洗濯代、事務管理費、共用施設の維持管理費、火災保険料、備品・消耗品費等に充当致します。 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（非課税） | 食費は、１日あたり2,160 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。（食材費・人件費等の諸経費に基づく費用） | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | 月々の利用料には別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険１割（2割）自己負担分、オプション利用料が必要となります。 |
|---|
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 38万円 | 月額費用[解説]月額について | 25.48万円～ 26.48万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 18.00～ 19.20m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 380,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 380,000円（非課税） | 保証金 ※ご契約時に保証金38万円をお預かりします。保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。 |
|
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 254,800円 ～ 264,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 130,000円 ～ 140,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 60,000円（非課税） | 管理費は、水光熱費、清掃費、洗濯代、事務管理費、共用施設の維持管理費、火災保険料、備品・消耗品費等に充当致します。 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（非課税） | 食費は、１日あたり2,160 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。（食材費・人件費等の諸経費に基づく費用） | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | 月々の利用料には別途、医療費、おむつ代(使用時)、介護保険１割（2割）自己負担分、オプション利用料が必要となります。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 介護保険[解説]介護保険について | − | − | 177,290円 | 198,590円 | 221,530円 | 242,820円 | 265,430円 | |
| 自己負担額[解説]自己負担額について | 1割 | − | − | 17,729円 | 19,859円 | 22,153円 | 24,282円 | 26,543円 |
| 2割 | － | － | 35,458円 | 39,718円 | 44,306円 | 48,564円 | 53,086円 | |
| 3割 | － | － | － | － | － | － | － | |
※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | 要 |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | 制限あり 地域密着型施設のため、介護保険被保険者証の保険者が京都市であることが必要です。 |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 受入れ可否 | 受け入れ不可 |
|---|---|
| 備考 | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。 看護師は、日中は常駐し、夜間はオンコール対応いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
入居者様のご希望とプライバシーを尊重しながら、豊かな毎日をお過ごしいただけるよう、安心に包まれた介護と心安らぐ暮らしをご提供いたします。また、機能訓練指導員によるリハビリを受けていただくことができます。 昼夜を問わない介護スタッフによるケア体制、看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。 介護スタッフは、2.5：1の手厚い配置で対応しており、夜間は2名体制です。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | 実績あり 入居時や看取り期に、ご本人・家族様の意思確認をさせていただき、「重度化及び看取り介護に関する計画書」を作成して、対応いたします。 |
| 理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について | − | 言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について | − | 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について | 1人 |
| 個別リハビリ | 対応あり ご本人のご希望、または、医師からの指示により、個別リハビリを行っています。その方に応じたメニューに取り組んでいただきます。 |
|---|---|
| 歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて | 対応あり 歯科往診を受けていただくことができます。 |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | 12人 |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | 1人 |
| 平均年齢[解説]平均年齢（入居者構成）について | 89.80歳 |
|---|---|
| 男女比[解説]男女比（入居者構成）について | 男性:4人 / 女性:25人 |
| 介護度分布[解説]介護度分布（入居者構成）について | 介護:29人 |
| 医療機関名 | シミズ病院 |
|---|---|
| 住所 | 京都市西京区山田中吉見町11番地の2 (ホームから1.4㎞) |
| 診療科目 | 内科、神経内科、胃腸科、循環器科、リウマチ科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | ・ 急変時、緊急時の対応指示 ・ 通院治療 ・ 入院時の受け入れ、医療機関の紹介や手配 ・ 年２回の定期健康診断の実施 （医療費その他の費用は、入居者の自己負担） |
| 医療機関名 | 三菱京都病院 |
|---|---|
| 住所 | 京都市西京区桂御所町1番地 (ホームから0.8㎞) |
| 診療科目 | 内科、眼科、呼吸器・アレルギー科、腫瘍内科、心臓内科、心臓血管外科、腎臓内科、糖尿病内科、整形外科、放射線科、麻酔科、乳腺外科 |
| 協力内容 | ・ 急変時、緊急時の対応指示 ・ 通院治療 ・ 入院時の受け入れ、医療機関の紹介や手配 （医療費その他の費用は、入居者の自己負担） |
| 医療機関名 | 北山武田病院 |
|---|---|
| 住所 | 京都市北区上賀茂岩ケ垣内町99番地 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | ・ 急変時、緊急時の対応指示 ・ 往診診療 ・ 年２回の定期健康診断の実施 （医療費その他の費用は、入居者の自己負担） |
| 医療機関名 | 加納デンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 京都市中京区御池通間之町東入ル高宮町206 御池ビル7階 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | ・ 訪問による診断、治療 ・ 緊急時の対応指示（医療費その他の費用は、入居者の自己負担） |
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イベント(開所記念)のランチメニュー
| 食事場所 | 各フロア食堂にてお召し上がりいただきます。 個室での食事を希望される方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設内の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 状態に合わせてきざみ食、ミキサー食など対応いたします。 |
| その他 | − |
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ー緑豊かな上桂-
嵐山に近く、静かで緑に囲まれた風情ある場所です。
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ー交通利便な上桂-
大阪の中心部と京都の中心部を結ぶ阪急沿線にあります。
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ー四季折々の風光明媚な京都-
松尾大社、鈴虫寺、苔寺、そしてすぐそばにある御霊神社…落ち着いた雰囲気の場所です。
| 受入れ可否 | 受け入れ可 |
|---|---|
| 備考 | 入居を前提としての体験入居となりますので、医療情報のご提供など入居時と同様の手続きが必要となります。 体験入居費用：8,000円（税別） |
| 施設名称 | アーバンヴィラ上桂 （あーばんヴぃらかみかつら） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2011年04月29日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 29人 (29室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 18.00 ～ 19.20 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | S（鉄骨）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2011年04月29日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 4階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,547.07 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 2,249.32 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | エアコン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、地上波アンテナ、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電動介護ベッド、電話回線 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | ロビー、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、医務室、厨房室、地域交流スペース、将棋、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 2694000064 |
| 名称 | アーバンスタイルケア株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町19-1 |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
9時～17時（年中無休）
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
