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正面玄関

「私らしさ」にこだわる東急不動産HDグループの安心・安全な介護住宅

  • 入居 69万円 ~2,217.6万円
  • 月額 27.79万円 ~54.19万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り
  • 築浅

施設の特長(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

世田谷中町の約1万坪の広大な敷地に、東急不動産がお届けする「多世代共存、世代循環型」を目指した新しい街づくり。
シニア住宅や分譲マンションをはじめ、認可保育園や介護事業所の併設など、さまざまな世代の人々と触れ合いながら暮らすことができる、東京都が選定したモデル整備事業として誕生しました。
「グランクレール世田谷中町ケアレジデンス」では緑の多い中庭を南西部分に配し、ご入居者が安心して穏やかな毎日をお過ごしいただくために、お一人おひとりの心とお身体を第一に考えています。その一つとして英国スターリング大学(DSDC)と連携した「認知症にやさしいデザイン」を導入、DSDCの考える認知症にやさしいデザインは、転倒の危険性や混乱や不安等をもたらす要素を軽減することで、ご入居者の自立を促すことを目指すものです。また、ご入居者2名に対し1名以上の介護士・看護師を配置し、かつ24時間看護師常勤の365日安心・安全なサポート体制、併設のシニア住宅同様のお食事のご提供等日々の健康管理から緊急時の対応まで支援体制を整備しています。

運営方針

グランクレール世田谷中町ケアレジデンスでは、みなさまに自分らしくお過ごしいただけるよう暮らしと介護の新しいあり方を追求。
まず、新しいあり方として認知症の方にやさしいデザインを住宅内に導入しました。
そして、「おもてなし」のこころで、すべての方に心を込めて接し、
ご入居者の状況・状態に気を配り、一歩先を考えて行動します。
また、謙虚さと傾聴する気持ちを大切にし、さまざまな価値観や考え方を、誠意をもって受け止めます。
さいごに、お一人おひとりの生き方を尊重し、入居者が自分らしい暮らしを送れるように支援します。

料金プラン・入居条件(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

月払いプラン

個室  18.0020.77
69万円~79.2万円 50.79万円~54.19万円 詳しくはこちら

前払いプラン86歳以上

個室  18.0020.77
1,380万円~1,584万円 27.79万円 詳しくはこちら

前払いプラン76歳~85歳

個室  18.0020.77
1,656万円~1,900.8万円 27.79万円 詳しくはこちら

前払いプラン65歳~75歳

個室  18.0020.77
1,932万円~2,217.6万円 27.79万円 詳しくはこちら

[個室]月払いプラン

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 69万円~ 79.2万円 月額費用[解説]月額について 50.79万円~ 54.19万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 20.77m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 690,000円~ 792,000
入居金 [解説]入居金について
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 690,000円 ~ 792,000円(非課税) 敷金
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 507,880円 ~ 541,880
賃料 [解説]賃料について 230,000円 ~ 264,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) 共用部分の維持管理費、住戸内の水光熱費、及び管理部門の人件費に要する費用です。
食費 [解説]食費について 55,080円(税込) 朝食486円、昼食594円、夕食756円で30日喫食した場合の費用です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 86,400円(税込) 要介護者2人に対し、週39時間換算で介護、看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付及び介護保険利用者負担による収入では賄いきれない額に充当するものとして法規制に基づき設定した費用です。
その他 [解説]その他について 86,400円(税込) フロント、アクティビティ、日常支援、防犯・防災、送迎、状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、健康管理等各種サービスの費用です。

その他

別途費用に関する説明

[個室]前払いプラン86歳以上

入居時費用[解説]入居時費用について 1,380万円~ 1,584万円 月額費用[解説]月額について 27.79万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 20.77m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 13,800,000円~ 15,840,000
入居金 [解説]入居金について 13,800,000円 ~ 15,840,000円(非課税) 前払い金:想定居住期間内の家賃相当額+想定居住期間を超えて契約が     継続する場合に備えて事業者が受領する額<非返還対象分>
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払い金の30%
返還方式 [解説]返還方式について <返還金算定式>
1か月分の本物件の家賃等の額(※1)×本契約終了日以降、本人の想定居住期間満了日までの期間
※1:1か月分の家賃等の額は、想定居住期間内の家賃相当額を、本人の想定居住期間(月数)で割り返した額です(小数点以下切捨)
<算式>:想定居住期間内の家賃相当額÷本人の想定居住期間(月数)
備考 本人の想定期間経過後も本契約が継続する場合の返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収もありません。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 277,880
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) 共用部分の維持管理費、住戸内の水光熱費、及び管理部門の人件費に要する費用です。
食費 [解説]食費について 55,080円(税込) 朝食486円、昼食594円、夕食756円で30日喫食した場合の費用です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 86,400円(税込) 要介護者2人に対し、週39時間換算で介護、看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付及び介護保険利用者負担による収入で賄いきれない額に充当するものとして法規制に基づき設定した費用です。
その他 [解説]その他について 86,400円(税込) フロント、アクティビティ、日常支援、防犯・防災、送迎、状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、健康管理等各種サービスの費用です。

その他

別途費用に関する説明

[個室]前払いプラン76歳~85歳

入居時費用[解説]入居時費用について 1,656万円~ 1,900.8万円 月額費用[解説]月額について 27.79万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 20.77m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 16,560,000円~ 19,008,000
入居金 [解説]入居金について 16,560,000円 ~ 19,008,000円(非課税) 前払い金:想定居住期間内の家賃相当額+想定居住期間を超えて契約が     継続する場合に備えて事業者が受領する額<非返還対象分>
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 6年 (72ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払い金の30%
返還方式 [解説]返還方式について <返還金算定式>
1か月分の本物件の家賃等の額(※1)×本契約終了日以降、本人の想定居住期間満了日までの期間
※1:1か月分の家賃等の額は、想定居住期間内の家賃相当額を、本人の想定居住期間(月数)で割り返した額です(小数点以下切捨)
<算式>:想定居住期間内の家賃相当額÷本人の想定居住期間(月数)
備考 本人の想定期間経過後も本契約が継続する場合の返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収もありません。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 277,880
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) 共用部分の維持管理費、住戸内の水光熱費、及び管理部門の人件費に要する費用です。
食費 [解説]食費について 55,080円(税込) 朝食486円、昼食594円、夕食756円で30日喫食した場合の費用です
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 86,400円(税込) 要介護者2人に対し、週39時間換算で介護、看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付及び介護保険利用者負担による収入では賄いきれない額に充当するものとして法規制に基づき設定した費用です。
その他 [解説]その他について 86,400円(税込) フロント、アクティビティ、日常支援、防犯・防災、送迎、状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、健康管理等各種サービスの費用です。

その他

別途費用に関する説明

[個室]前払いプラン65歳~75歳

入居時費用[解説]入居時費用について 1,932万円~ 2,217.6万円 月額費用[解説]月額について 27.79万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 20.77m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 19,320,000円~ 22,176,000
入居金 [解説]入居金について 19,320,000円 ~ 22,176,000円(非課税) 前払い金:想定居住期間内の家賃相当額+想定居住期間を超えて契約が     継続する場合に備えて事業者が受領する額<非返還対象分>
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払い金の30%
返還方式 [解説]返還方式について <返還金算定式>
1か月分の本物件の家賃等の額(※1)×本契約終了日以降、本人の想定居住期間満了日までの期間
※1:1か月分の家賃等の額は、想定居住期間内の家賃相当額を、本人の想定居住期間(月数)で割り返した額です(小数点以下切捨)
<算式>:想定居住期間内の家賃相当額÷本人の想定居住期間(月数)
備考 本人の想定期間経過後も本契約が継続する場合の返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収もありません。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 277,880
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) 共用部分の維持管理費、住戸内の水光熱費、及び管理部門の人件費に要する費用です。
食費 [解説]食費について 55,080円(税込) 朝食486円、昼食594円、夕食756円で30日喫食した費用です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 86,400円(税込) 要介護者2人に対し、週39時間換算で介護、看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付及び介護保険利用者負担による収入で賄いきれない額に充当するものとして法規制に基づき設定した費用です。
その他 [解説]その他について 86,400円(税込) フロント、アクティビティ、日常支援、防犯・防災、送迎、状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、健康管理等各種サービスの費用です。

その他

別途費用に関する説明

介護保険自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険月額[解説]介護保険月額について
自己負担額(一割)[解説]自己負担額について 6,852 11,417 19,732 21,996 24,437 26,701 29,108
自己負担額(二割)[解説]自己負担額について 13,704 22,834 39,464 43,992 48,874 53,402 58,216

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 65歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元保証人は不要ですが代理人と返還金受取人が必要。本人より若い代理人が必要、代理人は身元引受人、返還金受取人を兼ねることができます。尚、入居時に法定代理人が選任されている場合は原則法定代理人を代理人としていただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

連帯保証人として本人の債務について本人と連帯して責めを負うとともに、必要な時は本人の身柄を引き取りかつ最後は遺留品を引き受けていただきます。

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 介護保険及び医療保険に加入されている方
常時医療機関において治療する必要がない方

ショートステイ[解説]ショートステイについて

受入れ可否 受け入れ不可
備考

介護・医療体制(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 24時間勤務の看護体制:看護師が24時間勤務し夜間も対応できるスタッフ体制を整え、ご入居者の健康を協力医療機関(個人契約要)と一緒に見守ります。
介護サービス[解説]介護サービスについて 手厚い介護体制:ご入居者2名に対して1名以上の介護士・看護師を配置
看取り実績[解説]看取り実績について 実績なし

新築のため看取り実績なし

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 1人
個別リハビリ 対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて 対応あり

口腔体操有

介護保険内サービス [解説]介護保険内サービスについて

サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について 運営事業者が提供

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス内

費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 8人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 87.35歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 女性:20人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団 プラタナス「松原アーバンクリニック」
住所 東京都世田谷区松原五丁目34番6号 アリア松原1階
診療科目 内科、循環器内科、消化器内科、在宅・訪問往診科
協力内容 入居者の健康相談、医療相談、ケアプラン作成、ケアカンファレンスに対する職員への知見提供、クリニック医師・看護師による健康・医療等に関する講座等の実施、定期健康診断 他

生活(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

食事

  • 併設しているシニア住宅とおんなじメニューで選択可能

    併設しているシニア住宅とおんなじメニューで選択可能

  • 併設しているシニア住宅とおんなじメニューで選択可能

    併設しているシニア住宅とおんなじメニューで選択可能

食事場所 デイルーム
調理場所 シニア住宅兼用の住宅内調理場
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

その他

周辺環境

  • 施設の周辺写真です

    施設の周辺写真です

交通アクセス(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

住所
〒158-0091 東京都 世田谷区 中町 5丁目9番9号
最寄り駅
その他交通 ご入居後、ご家族様等は用賀駅から当施設までの往復、シャトルバスを無料でご利用頂けます。40分~50分の時間間隔で運行しております。時刻表を差し上げます。(二子玉川駅からもご利用頂けますが、こちらは運行回数が限られております)
来訪者用駐車場

あり

併設のシニア住宅と兼用

見学会・イベント情報(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

体験入居[解説]体験入居について

受入れ可否 受け入れ不可
備考

施設概要(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)

施設概要

施設名称 グランクレール世田谷中町ケアレジデンス (ぐらんくれーるせたがやなかまちけあれじでんす)
開設年月日[解説]開設年月日について 2017年09月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 75人  (75室)
居室面積[解説]居室面積について 18.00 ~ 20.77 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2017年02月27日
建物階数[解説]建物階数について 地上 4階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 14,058.71 m²
延床面積[解説]延床面積について 3,261.80 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、プライベートダイニング、中庭、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、屋上施設、展望施設、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1371214725

運営会社

名称 株式会社東急イーライフデザイン
所在地 東京都港区南青山二丁目6番21号
グランクレール世田谷中町ケアレジデンス [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-47531

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

営業時間9:00~17:00

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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