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コンセプトは、
●環境にも恵まれ、家族とも遠く離れない場所であること。
●医・食・住の面が備わり安心な生活ができること。
●地域社会との交流ができ、閉ざされた住居でないこと。

自立したシニア向け分譲マンション(賃貸システムも有り)

  • 入居 450万円 ~500万円
  • 月額 15.09万円 ~26.52万円
  • 住所 東京都小金井市桜町1-9-20 小金井ヘルス・ケア・マンション ( 地図を見る )
  • 交通 JR中央線 武蔵小金井駅 「武蔵小金井駅」北口下車 西武バス 清瀬駅...
  • 運営  小金井ヘルス・ケア株式会社
  • 空室 4室以上 2018/07/20時点

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護不可
  • 24時間ナース

施設の特長(小金井ヘルス・ケア・マンション)

●都心に近く、環境にも恵まれた小金井。
『24時間看護職員常駐』の安心の健康居住空間です。
小金井公園に至近の緑豊かな環境。全戸南向きの居室。
顧問医と24時間常駐の看護職員による健康管理。厨房スタッフにより栄養管理された美味しいお食事。
創業より39年以上にわたり培ってきた経験と実績による安心なサービス。健康で自由な自立生活をご支援いたします。

●安心して「わたしらしく」暮らせる、5つのポイント
①.所有権方式(一部賃貸借方式)
  所有権方式なので、自由なリフォームができます。
②.手作りのおいしい料理
  専属の栄養士・調理師が栄養バランスとカロリーに配慮してご用意
  します。
③.サークル活動とイベント
  さまざまなサークル(折り紙教室、囲碁サークル、紅葉狩り…等)
  活動と、四季折々のイベント開催により、いきいきと生活できま
  す。
④.生活サポート
  フロントでの宅配便受け取り、来客の取次ぎ、夜間の警備員が常駐
  します。
⑤.看護職員24時間常駐
  各居室に設置されているナースコールから、フロント、看護職員に
  連絡できます。

料金プラン・入居条件(小金井ヘルス・ケア・マンション)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

所有権分譲方式

個室  36.6166.38
450万円 15.09万円~17.24万円 詳しくはこちら

賃貸方式

個室  36.6140.61
500万円 25.15万円~26.52万円 詳しくはこちら

[個室]所有権分譲方式

入居時費用[解説]入居時費用について 450万円 月額費用[解説]月額について 15.09万円~ 17.24万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 36.61~ 66.38m²
居室に関する備考 小金井公園に至近の緑豊かな全戸南向きの居室。余裕の広さのお部屋には、台所、洗面トイレ・浴室、温水暖房設備、ナースコール、インターホン等の設備も備わっているため、快適な暮らしができます。
その他、顧問医と24時間常勤の看護師による健康管理。厨房スタッフにより栄養管理された美味しい食事。また、介護が必要になった場合には、介護保険を利用し、自室で訪問介護サービスを利用できます。創業38年で培ってきた経験と実績による安心サービス。健康で自由な自立生活を応援させていただきます。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 4,500,000
入居金 [解説]入居金について 4,000,000円(非課税) 別途下記費用が必要となります。
●入居保証金 300万円(退去時返還します)
●管理費保証金 100万円(お一人様)(退去時返還します)
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 500,000円(非課税) 修繕積立一時金(退去時返還なし)
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について なし
返還方式 [解説]返還方式について 入会保証金(300万円)と管理費保証金(お1人100万円)については、退去時無利息にて返還いたします。
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 150,912円 ~ 172,411
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 100,937円 ~ 115,636円(税込) お二人の場合、133,985円~148,684円(税込)
管理費の使途は、共用部分の保守・保安管理、水道、光熱費、事務費、ヘルス・ケア施設利用費、ヘルス・ケア・サービス費、地代、管理会社報酬金等です。
食費 [解説]食費について 35,575円(税込) お二人の場合は、71,150円(税込)
※上記食費については、昼食・夕食の食費となります。また、朝食については、管理費等の費用に含まれております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 14,400円 ~ 21,200円(非課税) 修繕積立金(修繕積立金の使途は、共用部分およびヘルス・ケア・サービスに要する設備・備品等の修繕その他共同利用のための行為の為に積み立てています

その他

別途費用に関する説明 所有権分譲方式のため住戸マンションの売買代金と仲介手数料が別途必要となります。また、その他の諸費用として、印紙代、登記費用、固定資産税、不動産取得税等が必要です。

[個室]賃貸方式

入居時費用[解説]入居時費用について 500万円 月額費用[解説]月額について 25.15万円~ 26.52万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 36.61~ 40.61m²
居室に関する備考 小金井公園に至近の緑豊かな全戸南向きの居室。余裕の広さのお部屋には、台所、洗面トイレ・浴室、温水暖房設備、ナースコール、インターホン等の設備も備わっているため、快適な暮らしができます。
その他、顧問医と24時間常勤の看護師による健康管理。厨房スタッフにより栄養管理された美味しい食事。また、介護が必要になった場合には、介護保険を利用し、自室で訪問介護サービスを利用できます。創業39年で培ってきた経験と実績による安心サービス。健康で自由な自立生活を応援させていただきます。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 5,000,000
入居金 [解説]入居金について 4,000,000円(税込) ●入会保証金 300万円(退去時返還します)
●賃借料 保証金100万円(退去時返還します)
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円(非課税) 上記サービス費保証金について
●お二人の場合は、200万円となります。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について なし
返還方式 [解説]返還方式について 入会保証金(300万円)、賃借料保証金(100万円)、サービス費保証金(100万円)については、退去時無利息にて返還いたします。
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 251,512円 ~ 265,195
賃料 [解説]賃料について 115,000円 ~ 125,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 100,937円 ~ 104,620円(税込) 上記、サービス費(管理費)について
●定期的な健康相談、サービス費(来訪者の受付・案内、月1回の風呂・トイレ・流し台の清掃、及び塵芥処理等)、スタッフ費用(24時間常勤の看護師・夜間警備員等を含む)、各居室のスチーム暖房費、セントラル給湯費、施設利用料、敷地の地代、その他管理物件の管理及び環境維持に必要な費用が含まれます。
食費 [解説]食費について 35,575円(税込) お二人の場合は、71,150円(税込)
※上記食費については、昼食・夕食の食費となります。また、朝食については、サービス費の中に含まれております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ・入居契約時、仲介手数料(賃借料1ヶ月分)が必要となります。
・入居居室の毎月の電気・水道等光熱費、電話代等が必要となります。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 45歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(小金井ヘルス・ケア・マンション)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV×
MRSA(ブドウ球菌感染症)×
肝炎×
結核×
梅毒×
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 顧問医(心療内科)が月2回来館し、健康相談や診療(有料)をおこないます。また、看護職員が24時間常駐し日々の健康状態をサポートいたします。、日々の生活をより良くするためのリハビリ体操を取り入れ、心身機能の低下の予防に努めています。緊急時は各お部屋に設置してあるナースコール(緊急通報装置)で24時間迅速に対応。
介護サービス[解説]介護サービスについて 自立型のマンション(ご自身で生活ができる方)ですが、介護サービスや生活の不安等につきましては、専門のスタッフとの相談もできるため、安心して生活できます。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 84.03歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:14人 / 女性:59人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 自立:44人 / 支援:16人 / 介護:13人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 早稲田通り心のクリニック
住所 新宿区西早稲田3-28-1 RICOSビル3F
診療科目 内科、精神科、心療内科
協力内容 顧問医(月2回来館)
医療機関名 国分寺病院
住所 国分寺市東恋ヶ窪4-2-2
診療科目 内科、循環器科、胃腸内科、神経内科、放射線科、リハビリテーション科
協力内容 診察、治療、入院等の協力・連携。治療費は実費負担
医療機関名 小金井橋さくらクリニック
住所 小金井市桜町2-11-25
診療科目 内科、漢方内科、皮膚科、アレルギー科、泌尿器科、専門外来
協力内容 診察、治療、入院等の協力・連携。治療費は実費負担

交通アクセス(小金井ヘルス・ケア・マンション)

住所
〒184-0005 東京都 小金井市 桜町 1-9-20 小金井ヘルス・ケア・マンション
最寄り駅
  • JR中央線武蔵小金井駅「武蔵小金井駅」北口下車 西武バス 清瀬駅行等 又は関東バス 三鷹駅行約1.2km(約5分)「小金井橋」下車 約400m(徒歩約5分)又は「桜町病院前」下車約500m(徒歩約6分)
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(小金井ヘルス・ケア・マンション)

施設概要

施設名称 小金井ヘルス・ケア・マンション (こがねいへるす・けあ・まんしょん)
開設年月日[解説]開設年月日について 1978年07月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 118人  (94室)
居室面積[解説]居室面積について 36.61 ~ 66.38 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式、分譲方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 1978年06月30日
建物階数[解説]建物階数について 地上 5階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 3,170.43 m²
延床面積[解説]延床面積について 5,871.53 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有権方式、賃貸借方式
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア(玄関)、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、一般浴室、中庭、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、マッサージ室、リネン室、寝台用エレベーター、応接室、放送設備、更衣室、洗濯室、温水暖房設備、玄関ホール、玄関自動ドア、異常監視システム、自販機、花壇、談話室、避難設備、防災設備、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、食堂・談話コーナー自動ドア、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 小金井ヘルス・ケア株式会社
所在地 東京都小金井市桜町1-9-20
小金井ヘルス・ケア・マンション [その他高齢者向け住宅]
0037-630-86869

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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