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ご家族やご友人を迎えて憩いのひと時を カフェラウンジではコーヒー、紅茶、ハーブティー等を自由にお楽しみいただけます。

山万グループ ユーカリが丘の介護付有料老人ホーム

  • 入居 33.15万円 ~1,143.9万円
  • 月額 19.98万円 ~51.36万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • 2人部屋有り
  • 駅近

施設の特長(ミライアコート宮の杜)

●「ご家族も度々訪れたくなる魅力がある」:ご家族と個別利用が可能なプライベートダイニングやご友人をお招きして上質な憩いのひと時を過ごせるカフェラウンジや四季と触れ合い五感を刺激する約1500平方メートルの敷地内ケアガーデン等、ご家族やご友人を気兼ねなくお招きできる上質な住環境を提供いたします。
●「楽しみや期待の膨らむ日々がある」:お食事は主菜が毎食選択できる選択メニュー、旬の食材を彩り豊かに味わっていただけます。ご入浴は光明石(準天然温泉)や檜風呂、ミストサウナや坪庭などもありプライバシーを重視してお一人ごとの個別入浴です。
●「山万グループの総力で、お住み替えサポートを提供」:ミライアコート宮の杜があるユーカリが丘では“シニア”ハッピーサークルシステムと呼ぶ独自のスキームを導入。シニアのニーズに応じ、住まいや生活サービスだけでなく、介護サービスに関する情報等を総合的に提供しています。

料金プラン・入居条件(ミライアコート宮の杜)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

A1タイプ(前払い家賃方式)

個室  20.80
685.1万円 19.98万円 詳しくはこちら

A1タイプ(毎月払い方式)

個室  20.80
33.15万円 31.03万円 詳しくはこちら

D2タイプ(前払い家賃方式)

二人部屋  30.78
1,143.9万円 32.91万円 詳しくはこちら

D2タイプ(毎月払い方式)

二人部屋  30.78
55.35万円 51.36万円 詳しくはこちら

[個室]A1タイプ(前払い家賃方式)

入居時費用[解説]入居時費用について 685.1万円 月額費用[解説]月額について 19.98万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 20.80m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 6,851,000
入居金 [解説]入居金について 6,630,000円(非課税) 家賃前払い方式選択時(入居時年齢75歳~90歳の場合は、5年分家賃)の前払い金額です。入居される方の年齢により前払い家賃の支払期間(金額)が異なります。上記プランの場合、6年目以降の家賃は不要となり6年目以降退去されるまで月額利用料のみのお支払いとなります。家賃月払い方式を選択した場合、前払い家賃の支払いはありません。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 221,000円(非課税) 預託敷金(家賃2カ月分)
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 月払い、前払い共に家賃費用などの初期償却はありません。
返還方式 [解説]返還方式について 途中で退去される場合は、以下の返還方程式に基づき返金します。
返還金=前払い家賃-(月次償却×利用月数)※月次償却=前払家賃の算定根拠となった1カ月分の家賃相当額。※月途中に利用契約が開始または終了した月においては、当月の日数で日割り計算して算出します。
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 199,800
賃料 [解説]賃料について 家賃月払い方式を選択する場合、入居期間中は支払いが継続します。家賃前払い方式を選択した場合は月々家賃のお支払いはありません。
管理費 [解説]管理費について 134,700円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
食費 [解説]食費について 58,800円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 6,300円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。

その他

別途費用に関する説明 おむつ代、診療費(お薬代)、介護保険利用者負担金、嗜好品などは別途入居者負担となります。

[個室]A1タイプ(毎月払い方式)

入居時費用[解説]入居時費用について 33.15万円 月額費用[解説]月額について 31.03万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 20.80m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 331,500
入居金 [解説]入居金について 110,500円(非課税)
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 221,000円(税込) 預託敷金(家賃2カ月分)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 310,300
賃料 [解説]賃料について 110,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 134,700円(非課税)
食費 [解説]食費について 58,800円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 6,300円(非課税) 生活支援サービス費として1日当たり210円

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]D2タイプ(前払い家賃方式)

入居時費用[解説]入居時費用について 1,143.9万円 月額費用[解説]月額について 32.91万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 30.78m²
居室に関する備考 ご夫婦で入居できるプランです。
南向きの窓があり、明るく開放的で風通しの良い間取りです。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 11,439,000
入居金 [解説]入居金について 11,070,000円(非課税) 家賃前払い方式選択時(入居時年齢75歳~90歳の場合は、5年分家賃)の前払い金額です。入居される方の年齢により前払い家賃の支払期間(金額)が異なります。上記プランの場合、6年目以降の家賃は不要となり6年目以降退去されるまで月額利用料のみのお支払いとなります。家賃月払い方式を選択した場合、前払い家賃の支払いはありません。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 369,000円(非課税) 預託敷金(家賃2カ月分)
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 月払い、前払い共に家賃費用などの初期償却はありません。
返還方式 [解説]返還方式について 途中で退去される場合は、以下の返還方程式に基づき返金します。
返還金=前払い家賃-(月次償却×利用月数)※月次償却=前払家賃の算定根拠となった1カ月分の家賃相当額。※月途中に利用契約が開始または終了した月においては、当月の日数で日割り計算して算出します。
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 329,100
賃料 [解説]賃料について 家賃月払い方式を選択する場合、入居期間中は支払いが継続します。家賃前払い方式を選択した場合は月々家賃のお支払いはありません。
管理費 [解説]管理費について 198,900円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
食費 [解説]食費について 117,600円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
2名様分の金額です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 12,600円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
2名様分の金額です。

その他

別途費用に関する説明 おむつ代、診療費(お薬代)、介護保険利用者負担金、嗜好品などは別途入居者負担となります。

[二人部屋]D2タイプ(毎月払い方式)

入居時費用[解説]入居時費用について 55.35万円 月額費用[解説]月額について 51.36万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 30.78m²
居室に関する備考 ご夫婦で入居できるプランです。
南向きの窓があり、明るく開放的で風通しの良い間取りです。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 553,500
入居金 [解説]入居金について 184,500円(非課税)
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 369,000円(税込) 預託敷金(家賃2カ月分)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 513,600
賃料 [解説]賃料について 184,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 198,900円(非課税)
食費 [解説]食費について 117,600円(税込) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
2名様分の金額です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 12,600円(非課税) 金額は30日計算の月額金額です。月日数により金額が変わります。
2名様分の金額です。

その他

別途費用に関する説明 おむつ代、診療費(お薬代)、介護保険利用者負担金、嗜好品などは別途入居者負担となります。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

・第一身元引受人は介護付有料老人ホームサービス利用契約書と付帯して締結する終身建物賃貸借契約書に規定する連帯保証人の債務を負い、入居者の支払う費用の連帯保証に加え、残置物・返還金受取りについての債務を負います。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について ・介護支援を受けることで共同生活を営むことができる方。
・著しい自傷行為のない方
・常時医療や治療を必要としていない方
・連帯保証人を1名以上設け、契約内容に同意していただける方

介護・医療体制(ミライアコート宮の杜)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引×
ペースメーカー
胃ろう×
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 周辺病院では「東邦大学医療センター佐倉病院」「聖隷佐倉市民病院」「小林循環器クリニック」と協力医療機関委託契約を締結し、また、在宅総合訪問診療及び訪問歯科医院とも連携して往診による診察や夜間救急対応も含めた主治医体制を整備しています。
介護サービス[解説]介護サービスについて 敷地内にある約1500m2のケアガーデンを活用して、四季折々のイベント開催し、五感を刺激して機能回復を促す「ダイバージョナルセラピー」を実践しています。
看取り実績[解説]看取り実績について 実績あり

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 0人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 0人
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて 対応あり

訪問診療による

介護保険内サービス [解説]介護保険内サービスについて

サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 86.00歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 東邦大学医療センター佐倉病院
住所 〒285-8741 千葉県佐倉市下志津564番地1
診療科目 内科、外科、精神科、循環器科、小児科、皮膚科、その他
協力内容 健康診断、健康相談、緊急を要する場合の入院受入及び医療機関の紹介
医療機関名 聖隷佐倉市民病院
住所 〒285-8765 千葉県佐倉市江原台2-36-2
診療科目 内科、外科、精神科、循環器科、小児科、皮膚科、その他
協力内容 健康診断、健康相談、緊急を要する場合の入院受入及び医療機関の紹介
医療機関名 小林循環器クリニック
住所 〒285-0852 千葉県佐倉市青菅1023番地23
診療科目 内科、呼吸器科、消化器科、循環器科
協力内容 健康診断、健康相談、緊急を要する場合の入院受入及び医療機関の紹介

交通アクセス(ミライアコート宮の杜)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(ミライアコート宮の杜)

施設概要

施設名称 ミライアコート宮の杜 (みらいあこーとみやのもり)
開設年月日[解説]開設年月日について 2015年03月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 75人  (73室)
居室面積[解説]居室面積について 19.84 ~ 30.78 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について S(鉄骨)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2015年01月15日
建物階数[解説]建物階数について 地上 4階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 4,072.76 m²
延床面積[解説]延床面積について 3,240.43 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フラットフロア、収納棚、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空気清浄機、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について カフェ、テラス、ロビー、フロント、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、エステティックサロン、バーベキューコーナー、プライベートダイニング、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、多目的室、マッサージ室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、脱臭設備、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1271702308

運営会社

名称 社会福祉法人ユーカリ優都会
所在地 千葉県佐倉市青菅1010番地15
ミライアコート宮の杜 [介護付き有料老人ホーム]
0037-630-83017

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 9:00~18:00

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