※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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【外観】
杉並区松庵の閑静な住宅街に佇む、アットホームで落ち着いた雰囲気の最小規模ホーム。
全27室、アライブ最小規模の安らぎ。セコムグループの介護付きホームです
◆アライブの運営理念、サービスコンセプトを創出した草分け的な存在です。
規模の小ささを運営コンセプトの真ん中に据え、限られた人数のご入居者にきめ細かく質の高いサービスをご提供していくアライブの中でも、杉並松庵は27室という一番「小規模」ホームです。
◆2階建の瀟洒な外観は、杉並区松庵という豊かな環境の中で周囲の景観と見事に調和し、知らなければ、そこに介護付有料老人ホームがあるとは誰も気づかないほどです。
ご入居の皆様やご家族のご協力も頂き、経験に支えられ創り上げられた、落ち着いた雰囲気とゆったりとした時の流れが自慢です。
全27室というアライブ最小規模ならではのホームが醸し出す雰囲気は、ご入居者お一人おひとりにご家族と、より密着度をもって寄り添うスタッフと共に、安心・満足して頂ける生活空間を創出しています。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 2,251万円～ 2,978.52万円 | 月額費用[解説]月額について | 23万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 14.30～ 17.73m² |
| 居室に関する備考 | ◆居室タイプ Aタイプ 14.30平米【24室】 Bタイプ 16.10平米【2室】 Cタイプ 17.73平米【1室】 |
| 入居時費用 | 22,510,000円～ 29,785,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 22,510,000円 ～ 26,610,000円（非課税） | 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕 居室タイプによって金額が異なります。 Aタイプ 2,251万円 Bタイプ 2,456万円 Cタイプ 2,661万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 ～ 3,175,200円（税込） | 【一括払い】 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 ※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置 ※一括払いと月払いが選べます。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | ※居住移動に関して：介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。 その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 15% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 【返還金額＝入居一時金の85％×（84ヶ月－既入居月数）÷84ヶ月】 ※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。 |
|
| 備考 | 入居一時金の保全 ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証（保険）により500万円まで保全されます。 ※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額 |
|
| 月額費用 | 230,040円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 154,440円（税込） | 管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費 | |
| 食費 [解説]食費について | 75,600円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円（税込）を別途お支払い頂きます。 | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ■別途費用（月額） ・介護保険利用料の自己負担額 ※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。 ・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用 ・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 1,732万円～ 2,273.8万円 | 月額費用[解説]月額について | 23万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 14.30～ 17.73m² |
| 居室に関する備考 | ◆居室タイプ Aタイプ 14.30平米【24室】 Bタイプ 16.10平米【2室】 Cタイプ 17.73平米【1室】 |
| 入居時費用 | 17,320,000円～ 22,738,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 17,320,000円 ～ 20,470,000円（非課税） | 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕 居室タイプによって金額が異なります。 Aタイプ 1,732万円 Bタイプ 1,890万円 Cタイプ 2,047万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 ～ 2,268,000円（税込） | 【一括払い】 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 ※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置 ※一括払いと月払いが選べます。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | ※居住移動に関して：介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。 その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 20% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 【返還金額＝入居一時金の80％×（60ヶ月－既入居月数）÷60ヶ月】 ※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。 |
|
| 備考 | 入居一時金の保全 ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証（保険）により500万円まで保全されます。 ※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額 |
|
| 月額費用 | 230,040円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 154,440円（税込） | 管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費 | |
| 食費 [解説]食費について | 75,600円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円（税込）を別途お支払い頂きます。 | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ■別途費用（月額） ・介護保険利用料の自己負担額 ※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。 ・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用 ・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 330万円～ 390万円 | 月額費用[解説]月額について | 26.78万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 14.30～ 17.73m² |
| 居室に関する備考 | ◆居室タイプ Aタイプ 14.30平米【24室】 Bタイプ 16.10平米【2室】 Cタイプ 17.73平米【1室】 |
| 入居時費用 | 3,300,000円～ 3,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 3,300,000円 ～ 3,900,000円（非課税） | 年払い方式（90歳以上も同条件です） 1年ごとに契約を更新するプランです。 Aタイプ 330万円 Bタイプ 360万円 Cタイプ 390万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | ※年払い方式を選択された場合、上乗せ介護費用は月払いとなります。 | |
| その他 [解説]その他について | − | ※居住移動に関して：介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。 その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 1年 （12ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 【返還金額＝入居一時金×（12 ヶ月－既入居月数）÷12ヶ月】 |
|
| 備考 | 入居一時金の保全 ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証（保険）により500万円まで保全されます。 ※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額 |
|
| 月額費用 | 267,840円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 154,440円（税込） | 管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費 | |
| 食費 [解説]食費について | 75,600円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 37,800円（税込） | 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制（※1）に対する費用です。 ※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ■別途費用（月額） ・介護保険利用料の自己負担額 ※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。 ・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用 ・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 165万円～ 195万円 | 月額費用[解説]月額について | 54.28万円～ 59.28万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 14.30～ 17.73m² |
| 居室に関する備考 | ◆居室タイプ Aタイプ 14.30平米【24室】 Bタイプ 16.10平米【2室】 Cタイプ 17.73平米【1室】(定員1名) |
| 入居時費用 | 1,650,000円～ 1,950,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | − | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 1,650,000円 ～ 1,950,000円（非課税） | 【敷金として】 ※居室によって金額が異なります。 A 165万円 B 180万円 C 195万円 入居時に家賃の6か月分を無利息にてお預かりします。 ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。 | |
| 月額費用 | 542,840円 ～ 592,840円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 275,000円 ～ 325,000円（非課税） | ※居室によって金額が異なります。 A 27.5万円 B 30万円 C 32.5万円 |
|
| 管理費 [解説]管理費について | 154,440円（税込） | 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費 | |
| 食費 [解説]食費について | 75,600円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 37,800円（税込） | 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制（※1）に対する費用です。 ※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ■別途費用（月額） ・介護保険利用料の自己負担額 ※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。 ・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用 ・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 介護保険[解説]介護保険について | − | − | − | − | − | − | − | |
| 自己負担額[解説]自己負担額について | 1割 | 7,136円 | 11,699円 | 20,015円 | 22,314円 | 24,755円 | 27,020円 | 29,426円 |
| 2割 | 14,271円 | 23,398円 | 40,029円 | 44,627円 | 49,510円 | 54,040円 | 58,852円 | |
| 3割 | 21,406円 | 35,097円 | 60,044円 | 66,940円 | 74,265円 | 81,060円 | 88,277円 | |
※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 70歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 入居者の一切の債務に付き連帯して責任を負うと共に、必要なときは入居者及び入居者の所有物をお引取りいただきます。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | 伝染病、感染症等を有し他の入居者に感染させる恐れのある方は入居をご遠慮いただきます。 |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
■往診 2週間に1度の往診を行っております。24時間ドクターと連携を取り、適切な処置・対応を行い、必要な場合には夜間といえども緊急往診を行う体制をとっています。 ■口腔ケア 週1回ドクターと歯科衛生士が往診と衛生指導を致しております。口腔ケアは、食欲を増進させ、口腔疾患や誤嚥性肺炎を予防する大事なケアとして認識し、積極的に行っております。 ■協力医療機関への情報提供等の連携もスムーズに行っております。 ※下記5院以外の協力医療機関：医療法人社団三喜会「鶴巻温泉病院」、医療法人社団三喜会「横浜新緑総合病院」 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
◆介護スタッフ ヘルパー2級以上もしくは介護福祉士の資格をもった実務経験があるスタッフが担当いたします。 介護福祉士の資格取得率はケアスタッフ全体の約7割となります。 また、本社研修、各ホーム個別の各種研修・教育にも力を入れ、ケアスタッフのスキル向上に常時努めております。 ◆入浴介助 ケアスタッフがマンツーマンで、ご本人のペースに合わせた入浴介助を行い心身の疲れを癒して頂きます。 また一般浴槽のほか、立位がとれない方でもご利用頂ける特殊浴槽をご用意しております。 尚、お入り頂く前にはスタッフが必ず血圧、体温、脈拍等のお体の状況を確認させて頂き、ご入浴に支障が無いかをチェックいたします。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者1.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 平均年齢[解説]平均年齢（入居者構成）について | 89.00歳 |
|---|---|
| 男女比[解説]男女比（入居者構成）について | 男性:1人 / 女性:24人 |
| 介護度分布[解説]介護度分布（入居者構成）について | 支援:2人 / 介護:23人 |
| 医療機関名 | 医療法人社団エトワール会 「たんぽぽクリニック」 (かかりつけ医) |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3-5-8 イトーピア吉祥寺1階 |
| 診療科目 | 内科、呼吸器科、循環器科、脳神経外科 |
| 協力内容 | 1. 診療のための内科医の定期訪問 2. 健康診断の実施 3. 日常の健康相談 4. 緊急時(24時間対応)の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診 5. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介 |
| 医療機関名 | 医療法人社団新世会 「池袋シティデンタルクリニック」 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3-1-1 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 1. 診療・治療のための歯科医の訪問 2. 口腔ケア実施のための助言と指導 3. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介 |
| 医療機関名 | 社会福祉法人康和会 「久我山病院」 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山2-14-20 |
| 診療科目 | 内科、循環器科、呼吸器科、外科、消化器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、麻酔科、歯科口腔外科、アレルギー科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ 2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介 3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力 |
| 医療機関名 | 医療法人礼仁会 「吉祥寺南病院」 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3-14-4 |
| 診療科目 | 脳神経外科、外科、胃腸科、整形外科、形成外科、内科、呼吸器科、循環器科、皮膚泌尿器科、リハビリテーション科、麻酔科 |
| 協力内容 | . 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ 2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介 3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力 |
| 医療機関名 | 医療法人財団 「荻窪病院」 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川3-1-24 |
| 診療科目 | 内科、循環器科、外科、整形外科、産婦人科、小児科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ 2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介 3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力 |
| 施設名称 | アライブ杉並松庵 （あらいぶすぎなみしょうあん） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2001年08月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 27人 (27室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 14.30 ～ 17.73 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 2階、地下 1階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,077.47 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 1,341.17 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | タンス、トイレ、エアコン、カーテン、ナースコール、ＢＳアンテナ、フラットフロア、収納棚、地上波アンテナ、家具、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、手すり、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、緊急通報装置付、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電話回線 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | ホール、ロビー、フロント、バルコニー、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、ルーフテラス、スタッフルーム、リビングルーム、ケアステーション、リビング・ダイニング、中庭、事務室、介護予防室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、大浴場、リネン室、放送設備、更衣室、機械浴槽、介護浴槽、機能訓練コーナー（１Ｆリビング・ダイニング共用）、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、花壇、談話コーナー、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、駐車場、駐車場自走式５台、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1371501501 |
| 名称 | 株式会社アライブメディケア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-19-13 J6ビル 8F |
※通話無料（携帯・PHS可）
電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
見学・内覧会の希望・資料請求など
入居に関する相談はお気軽にご連絡下さい。
（受付時間 9：00～18：00）
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経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
