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バリアフリー仕様で、安否確認や緊急時対応などのサービスを提供する高齢者向けの分譲マンションです。専門のスタッフや看護士が常駐しているところや、大浴場やレクリエーション設備を備えたところ、食事サービス・家事サービスを提供するところ、提携事業社による介護サービスを受けられるところなど、物件によって付帯するサービスや設備仕様は様々です。
たいがいの物件では、付帯サービスがあるため一般の分譲マンションよりも管理費は高めになります。マンションの購入価格が数千万円からで、管理費や修繕積立金も月々数十万円かかるケースも多く、富裕層向けというのが現状です。