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施設見学の受け入れ状況 条件付きで見学可 ※2023/05/18 時点
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【外観】
躍動感あふれる街で始まる、新たな日々「浦安エデンの園」
JR新浦安駅から徒歩14分。
東京ベイエリアの中核都市に位置する「浦安エデンの園」。
徒歩圏内にショッピング施設や医療施設、緑豊かな公園が点在し、自然環境や人の温もりを感じられる住宅地に包まれながら都市型機能を満喫できる、この地ならではのシニアライフがここにあります。
芝生の庭園を囲む、特徴的なコの字形状の施設配置。園内には、シンボルツリーの「タブノキ」をはじめとして緑が多く、敷地面積に対する緑地施設の面積割合を示す緑化率は、浦安市が定める基準を上回っています。ウッドデッキを施した中庭は、光・風・緑があふれ、入居者のお気に入りの場所となっています。園内には、一時介護室、大浴場やレストラン、喫茶、ロビー、ラウンジ、趣味・サークル室、集会ホールなど、健やかに暮らすための共用施設が調えられています。
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介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
終身プラン ※2024/01/01 時点 |
個室 36.00 ～ 76.04 ㎡ | 3,130万円 ～6,440万円 | 16.28万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/01/01 時点
室内
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間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,130万円～ 6,440万円 | 月額費用 | 16.28万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 36.00 ～ 76.04m² |
| 居室に関する備考 | ※「一年利用プラン」もございます。ご相談ください。 |
| 入居時費用 | 31,300,000円～ 64,400,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 25,800,000円 ～ 58,900,000円（非課税） | 2人入居の場合：共用施設を利用していただく費用【870万円追加】 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 5,500,000円（税込） | 介護費用（特別介護金）：550万円/1人 要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づき長期に推計した額をその根拠としています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 13年 （156ヶ月） | |
| 初期償却 | 15% | |
| 返還方式 | 入居一時金×85％×（4749日ー入居日数）÷4749日（千円未満切上） | |
| 備考 | 入居日（鍵引渡日）の翌日から13年未満に契約解除の場合は、入居日数に応じて入居日（鍵引渡日）までに支払う総額の一部を返還します。13年を経過している場合返還金はなくなりますが追加金をいただくこともありません。 ※入居日（鍵引渡日）の翌日から3月を経過した場合、入居日（鍵引渡日）までに支払う総額の15％は入居期間に関わらず返還いたしません。 ※特別介護金については消費税を含めた金額で計算します。 ※入居日数は、入居日（鍵引渡日）の翌日から契約終了日までの日数です。 |
|
| 月額費用 | 162,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 74,800円（税込） | ※２人入居：113,300円 ・施設の運営のための人件費 ・特定施設（介護予防特定施設）利用契約者以外の方への生活支援サービス提供のための人件費 ・健康管理サービス費用 ・施設の維持管理のための費用 ・共用施設の光熱水費、冷暖房費等 ・その他の管理運営に要する費用 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 73,500円（税込） | ※一日3食30日間として計算しております。 （内訳：朝 626円 昼 691円 夜 1,133円） ※料金は喫食数に応じて請求いたします。 ※消費税10％で計算しています。一部、軽減税率の対象となる場合がございます。 ※アラカルトメニューは表記の金額と異なる場合がございます。 |
|
| その他 | 14,500円（税込） | 電気料（約8,000円）・電話料（約5,000円）・水道料（約1,500円）／1人入居（合計約14,500円） ・電気料、電話料、水道料の目安です。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ・介護保険法に基づく介護サービスを利用した場合、費用の1割～3割は自己負担となります。 ・電気料・電話料は個人契約・直接払い ・駐車場1台：5,500円（税込） ・トランクルーム1区画：1,650円（税込） ・有償代行サービス（介護サービスの対象とならない方の個人的な希望による）、ゲストルーム、園行事・レクリエーション、美容室、売店（フロント）での購入等にはその都度費用が必要です。 ・入居日（鍵引渡日）以後に入居していない場合や長期不在等の場合でも、管理費、水光熱費等の基本料金はお支払いいただきます。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,755円 | 9,834円 | 17,012円 | 19,099円 | 21,312円 | 23,336円 | 25,518円 |
| 2割 | 11,510円 | 19,668円 | 34,024円 | 38,198円 | 42,624円 | 46,672円 | 51,036円 | |
| 3割 | 17,265円 | 29,502円 | 51,036円 | 57,297円 | 63,936円 | 70,008円 | 76,554円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人を立てられる方（入居者の親族を原則とします）。 |
| 身元保証人 | 要 身元保証人（入居者の親族を原則とします）を立てられる方。 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ▼2人入居の場合 【ご夫婦で入居の場合】 2人とも入居契約時の年齢が満65歳以上であること。 【ご夫婦以外の2人入居の場合】 3親等以内の血族または1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満65歳以上であること（3人以上の入居は認められません）。 ▼その他 〇身のまわりのこと（食事、排泄、入浴、掃除、洗濯、買物等）がご自分でできる方（入居契約時自立） 〇連帯保証人を立てられる方。連帯保証人が立てられない場合はご相談ください。 〇健康保険、介護保険に加入されている方 〇当施設の運営主旨をご理解いただき、他の入居者と協調した生活ができる方 |
| 事業所からの契約解除 | 〇入居者に次の事由があり、かつ信頼関係を著しく害する場合 1.入居に際し虚偽の説明を行う等の不正手段により入居したとき 2.月払いの利用料その他の支払いを不当な理由なく3ヵ月以上遅滞したとき 3.次の行為を行ったとき ：居室の全部または一部の転貸 ：目的施設を利用する権利の譲渡 ：他の入居者が入居する居室との交換 ：前各号に類する行為または処分 4.下記に違反したとき ：入居者は目的施設の利用にあたり、次に掲げる行為をしてはならない ＊銃砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品を搬入、使用、保管すること ＊大型の金庫その他重量の大きな物品等を搬入しまたは備え付けること ＊排水管その他腐食させるおそれのある液体等を流すこと ＊テレビ、ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量等で近隣に著しい迷惑を与えること ＊猛獣、毒蛇等の明らかに近隣に迷惑をかける動植物を飼育栽培すること ＊観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかけるおそれのない動物以外の犬、猫等の動物を飼育すること ＊騒音、振動、不潔行為等により、近隣またはほかの入居者に迷惑をかけること ：入居者は、目的施設の利用にあたり、設置者の書面による承諾を得ることなく、次に掲げる行為をしてはならない ＊居室及びあらかじめ管理規程に定められた場所以外の共用施設または敷地内に物品を置くこと ＊目的施設内において、営利その他の目的による勧誘、販売、宣伝、広告等の活動を行うこと ＊目的施設の増築、改築、移転、改造、模様替え、居室の造作の改造等を伴う模様替え及び敷地内において工作物を設置すること ＊管理規程等において、設置者の承諾を必要と定められていること 5.入居者の行動が、他の入居者または設置者の役職員の生命、身体、健康、財産（設置者の財産を含む）に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 〇設置者は、入居者またはその家族、連帯保証人、身元引受人、返還金受取人等による、設置者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだときに、契約を解除することがあります。 〇設置者は、入居者が次のいずれかに該当する場合には、契約を直ちに解除することができます。 ：次の確約に反する事実が判明したとき 設置者と、入居者、連帯保証人、身元引受人及び返還金受取人とは、それぞれの相手方に対し次の事項を確約します。 ＊自らが暴力団、暴力団関係者もしくはこれに準ずる者または構成員（以下、総称して「反社会的勢力」という）ではないこと ＊自らの役員（業務を執行する社員、取締役またはこれらに準ずる者をいう）または身元引受人等が反社会的勢力ではないこと ＊自らまたは第三者を利用して、次の行為をしないこと ＊＊相手方に対する脅迫的な言動または暴力を用いる行為 ＊＊偽計または威力を用いて行為または業務を妨害し、または信用を毀損する行為 ＊＊目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に共する行為 ＊＊目的施設に反社会的勢力を居住させ、または反復継続して反社会的勢力を出入りさせること 2.契約締結後に反社会的勢力に該当したとき |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | ・日常的に介護が必要になった方に対し、より適切な介護サービスを提供するため、医師の意見を聞き、本人及び身元引受人等に説明を行い同意を得た上で、一般居室から介護居室に住み替えていただくことがあります。この場合、居室利用権は介護居室に移転します。 ・介護居室に住み替えた場合の費用は、住み替える前の居室と比較して介護居室は専有面積が減少します。そのため、住み替え先の介護居室との比較で、家賃の差額を返還する場面があります。ただし、入居日（鍵引渡日）の翌日から13年を経過した場合、家賃の返還はありません。また住み替えによって追加料金をいただくこともありません。 |
|
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 入居を検討されている方に、平日１泊２日で承ります。浦安エデンの園をご自分の目でじっくりとご確認ください。事前に「入居者募集センター」までお問い合わせください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-47235
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
入居者が自らの手で健康を守り、維持するための援助として、年2回の定期健康診断・月1回の簡易健康診断など、定期的に健康チェックを行い、皆さまの健康データを作成いたします。健康相談や栄養相談も実施しています。 浦安エデンの園と道路を隔てた場所に「メディカルガーデン新浦安」、新浦安駅周辺に「メディカルガーデン整形外科」、さらに約2.3km（車で約7分）の距離に協力医療機関「浦安病院」があり、入居者の疾患や急変時に柔軟に対応しています。また、浦安市内・市川市の行徳地区内の病医院および診療所等は指定医療機関となっており、受診する際の手続きや付添、送迎などのサービスを提供しています。 |
|---|---|
| 介護サービス |
健康は毎日の予防から。日頃から介護予防にも力を入れ、心身の健康維持の機会を提供しています。けがや病気などで一時的に生活支援が必要になった場合、または日常生活を送る上で継続的な援助が必要になった場合は、一般居室で生活しながら、またはデイルームや一時介護室を利用しながら、家事や入浴などの介助を受けていただくことができます。 日常的に介護が必要になった方に対し、より適切な介護サービスを提供するため、医師の意見を聞き、本人及び身元引受人等に説明を行い同意を得た上で、一般居室から介護居室に住み替えていただくことがあります。この場合、居室利用権は介護居室へ移転します。住み替える前の居室と比較して、介護居室は専有面積が減少します（一部の居室を除く）。そのため、住み替え先の介護居室との比較で、入居一時金の差額返還がある場合があります。ただし、入居日（鍵引渡日）の翌日から満13年経過後の場合、返還金はありません。また住み替えによって追加金をいただくことはありません。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり 終の棲家で、その人らしく最期を迎えられるように支援するのが、浦安エデンの園の看取りの基本方針です。 |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 介護に関わる職員体制 |
入居者2人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 8.5人 / 介護職員: 25.9人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 5人 / 非常勤: 5人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 37.50時間 |
| 夜勤時間帯 | 17:00 〜 09:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 2人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | 4人 | - |
| 介護福祉士 | 20人 | - |
| 実務者研修の修了者 | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 1人 | 1人 |
| 介護支援専門員 | 6人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | - |
| 理学療法士（PT） | 1人 | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
| 平均年齢 | 84.10歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:82人 / 女性:159人 |
| 介護度分布 | 自立:171人 / 支援:27人 / 介護:43人 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 康栄会 浦安病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4-1-18 (園から約2.3km、車で約5分) |
| 診療科目 | 内科、外科、整形外科、循環器科、胃腸科、肛門科 |
| 協力内容 | 急病等緊急時の受け入れ、他の医療機関への紹介等。 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 ちくま会 メディカルガーデン新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出1-1-25 (園の目前) |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 健康診断（年2回）、健康相談・健康指導への助言、看護・介護サービスへの助言、他の医療機関への紹介、必要に応じて情報提供を行うなどの医療連携。 |
| 医療機関名 | メディカルガーデン整形外科 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市入船1-5-2 プライムタワー新浦安6階 (園から約1.1km) |
| 診療科目 | 整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科 |
| 協力内容 | 健康相談・健康指導への助言、看護・介護サービスへの助言、他の医療機関への紹介、必要に応じて情報提供を行うなどの医療連携。 |
| 医療機関名 | 明海大学PDI浦安歯科診療所 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海1-1-20 (園から約0.6km、車で約2分) |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 往診等 |
| 医療機関名 | 西葛西郵便局前歯科 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6-9-9 STビル3階 (園から約7.1km、車で約20分) |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 往診等 |
| 費用負担 | 医療費及び医療保険適応外費用は、入居者負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-47235
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昼食の一例:鮭の親子丼
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昼食の一例:ミートグラタン
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夕食の一例:若鶏のソテー
| 食事場所 | レストランにてお召し上がりいただいております。また、居室にはキッチンが備わっておりますので自炊も可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお食事を提供しております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 医師の指示による治療食や介護食の提供も行っております。 |
| その他 | − |
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新浦安駅(園から徒歩14分)
新浦安駅周辺にはイオン新浦安、モナ新浦安、アトレなどの商業施設の他、行政サービスセンターもあります。
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新浦安駅から海までの大通り:シンボルロード(園から徒歩3分)
歩道や車道の幅も広く、海側に行くにつれてヤシの木々が並び異国情緒ある景色が広がっています。
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三番瀬沿い緑道(園より徒歩7分)
歩道と自転車道に分かれているため歩きやすく、晴れた日は空と海(東京湾)の青が混じる景色も楽しめます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-47235
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| 施設名称 | 浦安エデンの園 （うらやすえでんのその） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1273200731 | |
| 土地面積 | 10,000.02 m² | |
| 延床面積 | 17,776.54 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2007年07月01日 | |
| 定員 | 324人 | |
| 居室総数 | 224室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、洗濯機置き場、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電気式床暖房(E～Kタイプのリビング)、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、茶室、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 |
・ご家族様のゲストルーム利用について ①事前予約制です。原則3日前の午前中までにフロントへお申し込みいただきます。 ②費用：日中利用（3名以下）2,200円（税込）・日中利用（4名以上）3,300円（税込）・ゲストルーム宿泊（1泊1名）3,300円（税込） |
|
| 事業者 | 社会福祉法人聖隷福祉事業団 |
|---|
浦安エデンの園 [介護付き有料老人ホーム]
0037-630-47235 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間／午前9時～午後5時（土・日・祝日を除く）
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
残り 2室
※2024/04/14 時点
残り 1室
※2024/04/08 時点
残り 1〜3室
※2024/03/22 時点
残り 1室
※2024/04/14 時点
残り 1〜3室
※2024/03/22 時点
残り 1室
※2024/04/14 時点
残り 1〜3室
※2024/03/22 時点
残り 3室
※2024/04/12 時点
残り 3室
※2024/04/18 時点
残り 1〜3室
※2024/03/22 時点
浦安エデンの園では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
浦安エデンの園の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、浦安市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
浦安エデンの園の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも浦安市の施設を32件掲載しています。（2024/04/19時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
浦安エデンの園の見学受付状況（2024/04/19時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-47235（無料）
受付時間／午前9時～午後5時（土・日・祝日を除く）
施設の詳細、見学の注意事項については、浦安エデンの園の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
浦安エデンの園では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、浦安エデンの園の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
