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サンシティみなとみらいEASTの料金プラン一覧
プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用
入居金 介護上乗せ金 その他料金 賃料 管理費 食費 介護上乗せ金 その他料金

1人入居【一時金方式】

個室 47.09106.37
3,500万円~9,460万円 18.47万円 詳しくはこちら
2,960万 ~8,920 540 11.66 6.8

2人入居【一時金方式】

個室 47.09106.37
6,040万円~1.2億円 30.13万円 詳しくはこちら
3,960万 ~9,920 1,080 1,000 16.52 13.61

[個室]1人入居【一時金方式】

入居時費用[解説]入居時費用について 3,500万円 ~ 9,460万円 月額費用[解説]月額について 18.47万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 47.09 ~ 106.37 m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【健康管理費】
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 35,000,000円~ 94,600,000
入居金 [解説]入居金について 29,600,000円 ~ 89,200,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
※80歳以上適用価格もございます。詳しくはお電話にてお問い合わせ下さい。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 5,400,000円(税込) 健康管理費(一人当たり):540万円(入居時のみの支払い・15年償却)
医療機関との提携料、看護師による健康相談、健康診断(年2回まで)、看護師の24時間確保で324.2万円。一時的な看護、介護の費用(病院への送迎、状況により付き添い、配下膳、洗濯、清掃、安否確認、健康チェック)、一時介護室の使用で215.8万円。合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 184,680
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 116,640円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
食費 [解説]食費について 68,040円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:756円 夕食:972円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(21,600円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について
介護保険自己負担額(月額)
要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険月額[解説]介護保険月額について 53,874 112,736 179,727 211,163 331,704 331,704 388,397
自己負担額(一割)[解説]自己負担額について 5,387 11,273 17,972 21,116 28,997 33,170 38,839
自己負担額(二割)[解説]自己負担額について

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担
水光熱費、電話料金、NHK等の放送受信料、介護用品費、駐車場料金(地下:19,440円/月・税込)、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加費・アラカルトサービス利用料、退去時の一般居室の原状回復費用、医療機関で診察を受けた費用 等

[個室]2人入居【一時金方式】

入居時費用[解説]入居時費用について 6,040万円 ~ 1.2億円 月額費用[解説]月額について 30.13万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 47.09 ~ 106.37 m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【追加入居一時金】+【健康管理費】×2人分
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。

◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 60,400,000円~ 120,000,000
入居金 [解説]入居金について 39,600,000円 ~ 99,200,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
※80歳以上適用価格もございます。詳しくはお電話にてお問い合わせ下さい。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 10,800,000円(税込) 健康管理費(1人あたり):540万円 (入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、定期健康診断及び人間ドックの費用、疾病時の一時的な介護・看護の費用に304.3万円、常時介護になった際、提携介護施設でのサービス費用に235.7万円。
合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について 10,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):1,000万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 301,320
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 165,240円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
食費 [解説]食費について 136,080円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:756円 夕食:972円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(21,600円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について
介護保険自己負担額(月額)
要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険月額[解説]介護保険月額について 53,874 112,736 179,727 211,163 331,704 331,704 388,397
自己負担額(一割)[解説]自己負担額について 5,387 11,273 17,972 21,116 28,997 33,170 38,839
自己負担額(二割)[解説]自己負担額について

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担
水光熱費、電話料金、NHK等の放送受信料、介護用品費、駐車場料金(地下:19,440円/月・税込)、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加費・アラカルトサービス利用料、退去時の一般居室の原状回復費用、医療機関で診察を受けた費用 等
サンシティみなとみらいEAST [住宅型有料老人ホーム]
0037-630-86138

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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