無料

0037-630-34774 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お問い合わせはお気軽に上記お電話番号まで。
※「LIFULL介護をみて電話をしました」と必ずお伝えください。
(午前9時~午後5時 土・日・祝日も受付可)

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/03/04 時点

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(1)ご見学は原則、対象者(1組4名)までとさせていただきます
(2)手指消毒・マスク着用、入館時の検温のご協力をお願いいたします

サンシティ横浜南
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【外観】
横浜の中心部から車で約15分。都心へのアクセスもスムーズな高い利便性。
保土ヶ谷区の緑豊かな丘陵地帯に位置します。
朝には鳥のさえずりが聞こえ、夜にはみなとみらい21、ランドマークタワーを一望できる横浜の夜景が一望できる、心癒される居住環境です。

横浜一望の緑豊かな高台に、都市と融合する住まい

  • 入居 3,310万円 ~1.05億円
  • 月額 19.33万円 ~38.66万円
  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間
    ナース
  • 食事
    選択可
  • 高級
    ハイクラス

施設の特長・評判(サンシティ横浜南)

◆◆施設見学お申込みについて◆◆
当施設では、今般の新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、
ご入居者の健康と安全を最優先に考慮し、事前問合せによる完全予約制(個別見学)としております。

皆様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

尚、資料請求及びお電話やメールにてのお問い合わせは、随時受付けておりますので、施設までお問合せ下さい。

運営方針

「サンシティ横浜南」は、日本を代表する美しい都市・横浜市街が一望できる立地にあります。繁華街の近くにありながら、水々しい自然が息づいている豊かな環境です。施設周辺には様々な観光スポットが存在します。ご家族との観光巡りや、お友達とのお出かけ等、お楽しみください。

日頃の健康管理からお怪我やご病気の緊急時、万が一寝たきりや認知症になった場合まで「サンシティ」ならではの医療・介護体制で、安心してご生活いただけます。横浜メディカルクリニック(「サンシティ横浜」建物内診療所別法人)と「サンシティ横浜」のロイヤルケア(※1)が、協力医療機関と連携して皆様の医療・介護にあたります。

(※1)ロイヤルケアとは
サンシティの介護部門の総称です。看護師・ケアスタッフが24時間常駐し、急病時や夜間も対応します。

高齢者マンション『サンシティ横浜南』は、きめ細やかなサポートとおもてなしの心で快適なシニアライフをお約束いたします。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-34774

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料金プラン・入居条件(サンシティ横浜南)

料金プラン一覧(2件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

1人入居プラン ※2023/04/27 時点

個室
34.29 67.14
3,310万円 8,970万円 19.33万円 詳しくはこちら

2人入居プラン ※2023/01/01 時点

個室
34.29 67.14
4,860万円 1.05億円 38.66万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]1人入居プラン

※2023/04/27 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 3,310万円~ 8,970万円 月額費用[解説]月額費用について19.33万円
居室タイプ 個室
広さ 34.29 ~ 67.14m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【健康管理費】
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 33,100,000円~ 89,700,000
入居金 [解説]入居金について 27,600,000円 ~ 84,200,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 5,500,000円(税込) 健康管理費(1人あたり):550万円 (入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、定期健康診断及び人間ドックの費用、疾病時の一時的な介護・看護の費用に55万円、常時介護になった際、提携介護施設でのサービス費用に495万円。
合計550万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 193,300
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 124,300円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理費部門の人件費、生活サービス部門の人件費人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 69,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(22,000円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
※朝食、640円以下のアラカルトメニュー、アルコールを除く飲料には、軽減税率が適用されます。食費の累計がお一人1日あたり1,920円に達するまでが適用対象となります。なお、ゲストには軽減税率は適用されません。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(屋根あり16,500円/月・税込)フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

[個室]2人入居プラン

※2023/01/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 4,860万円~ 1.05億円 月額費用[解説]月額費用について38.66万円
居室タイプ 個室
広さ 34.29 ~ 67.14m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【追加入居一時金】+【健康管理費】×2人分

◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 48,600,000円~ 105,200,000
入居金 [解説]入居金について 27,600,000円 ~ 84,200,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 11,000,000円(税込) 健康管理費(1人あたり):550万円 (入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、定期健康診断及び人間ドックの費用、疾病時の一時的な介護・看護の費用に55万円、常時介護になった際、提携介護施設でのサービス費用に495万円。
合計550万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 10,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):1,000万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 386,600
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 248,600円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 138,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(22,000円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
※朝食、640円以下のアラカルトメニュー、アルコールを除く飲料には、軽減税率が適用されます。食費の累計がお一人1日あたり1,920円に達するまでが適用対象となります。なお、ゲストには軽減税率は適用されません。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(屋根あり16,500円/月・税込)、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 6,448 14,787 18,298 20,493 22,687 24,851 27,076
2割 12,896 29,574 36,596 40,986 45,374 49,702 54,152
3割 19,344 44,361 54,894 61,479 68,061 74,553 81,228

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢 70歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには、外部専門家をご紹介しておりますので、ご相談ください。

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 1.年齢は満70歳以上であること。
 お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。
 両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
上記以外のケースについては個別にご相談ください。
2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。
3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
 日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。
4.健康保険・介護保険に加入されている方。
5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更
面積や設備変更 あり
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

無料

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介護・医療体制(サンシティ横浜南)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ◆日頃の健康管理
1. 健康診断・人間ドック
横浜船員保険病院の協力により、人間ドック(横浜船員保険病院で実施)及び定期健康診断を年1回ずつ実施いたします。

2. 健康診断
横浜メディカルクリニックの医師(医療費実費負担)や、健康相談室の看護師、スタッフ等が日頃の体調管理やお薬等のご相談を承ります。

◆お怪我やご病気の際
1. 一般居室で療養された場合
お怪我や体調不良など比較的症状が軽い場合は、横浜メディカルクリニックの医師や健康相談室の看護師等の判断に基づき、必要に応じてお食事の配下膳やお買い物等の代行、衣類の洗濯など、スタッフが皆様の一般居室での生活を支援いたします。

2. 協力医療機関に通院・入院された場合
協力医療機関をご利用の場合、横浜メディカルクリニックの医師や健康相談室の看護師等の判断に基づき、必要に応じて通院の介助や入退院の手続代行等をいたします。退院後、経過観察や夜間介護が必要な場合は、ロイヤルケアの一時介護室でご静養いただけます。ロイヤルケアには看護師・ケアスタッフが24時間常駐しています。
介護サービス ◆常時介護が必要になったら
1. ロイヤルケアへの住み替え
常時介護が必要になりましたら、看護師やケアスタッフが24時間常駐する「ロイヤルケア」で安心の介護が受けられます。「サンシティ横浜 ロイヤルケア」介護居室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、原則として介護居室に住み替えていただきます。
(住み替えの条件等はお問い合わせください)

住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありませんが、おやつ代として1日108円 (税込み) が食費に加算されるほか、介護度に応じて介護保険の一割自己負担分が必要となります。

2. ロイヤルケアでのご生活
ロイヤルケアでは、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

入居者構成 ※2023/01/01 時点

平均年齢 84.30歳
男女別 男性:64人 / 女性:135人
介護度分布 自立:130人 / 支援:26人 / 介護:43人

協力医療機関 ※2023/01/01 時点

医療機関名 聖マリアンナ医科大学 横浜市西部病院
住所 神奈川県横浜市旭区矢指町1197-1
診療科目 ■主な診療科目:循環器内科、消化器内科、脳神経外科、胸部・心臓血管外科、整形外科、神経精神科、肝臓・高血圧内科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、皮膚科 他
協力内容 ■協力内容:高度医療を必要とする場合の入院・治療
医療機関名 横浜保土ヶ谷中央病院
住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町43-1
診療科目 ■主な診療科目:内科 (循環器科・呼吸器科・消化器科)、神経内科、精神科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、麻酔科、歯科口腔外科 他
協力内容 ■協力内容:高度医療を必要とする場合の入院・治療
医療機関名 東戸塚記念病院
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-7
診療科目 ■主な診療科目:内科、循環器科、外科、整形外科、形成外科、眼科、皮膚科、泌尿器科、脳神経外科
協力内容 ■協力内容:高度医療を必要とする場合の入院・治療
医療機関名 横浜メディカルクリニック
住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町1625-1サンシティ横浜内
診療科目 内科
協力内容 ご入居者の日常の健康管理や診察
無料

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交通アクセス(サンシティ横浜南)

住所
最寄り駅
その他交通 < お車でお越しの場合 >
横浜駅~現地車で約19分(約7.6km)
横浜新道~藤塚出口左折、 藤塚出口より約3分(約1.3km)

< 電車・バスをご利用の場合 >
横浜駅~東戸塚駅約9分 (JR横須賀線利用)
新宿駅~東戸塚駅約39分(JR湘南新宿ライン利用)
東戸塚駅~現地車で約16分(約4.4km 環状2号線市沢上町交差点右折)

※上記以外にも、施設運用の無料巡回バスが運行しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
来訪者用駐車場

あり

無料

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施設概要(サンシティ横浜南)

施設概要

施設名称 サンシティ横浜南 (さんしてぃよこはまみなみ)
施設種別[解説]施設種別について 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号
土地面積 21,862.00 m²
延床面積 15,295.00 m²
建築年月日
建物階数

地上6階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2013年06月15日
定員 270人
居室総数 190室
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、リビング、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、追焚機能付バス、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱、食器棚
備考
共用設備 カフェ、ホール、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、メールボックス、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、図書室、大浴場、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、視聴覚室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
無料

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情報更新日:2024/03/21

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この施設のよくある質問

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  • 現地での見学 :可能です
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お電話:0037-630-34774(無料)
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