老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-18267 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/03/04 時点
・来館時は手消毒の実施を行い、マスクの 着用をお願いいたします。
・37.5度以上の熱がある方の 見学はお控え願います。
（熱が無い場 合でも、咳の症状、倦怠感がある場合もお控えください）
※画像は参考例です
【エントランス】
このゆとり、この開放感、すべてご自由にお使いください。プライベートルームだけがご自宅という考え方ではなく、サンシティのすべてがご自宅です。
緑豊かな住宅街で、都市型アクティブ生活を。
0037-630-18267（無料）
◆◆施設見学のお知らせ◆◆
個別相談会は、随時受付けておりますので、
施設までお気軽にお問合せ下さい。
◆◆体験入居の受け入れ◆◆
ご希望のお客様は、ご相談ください。
何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
■ 歴史と文化、充実した趣味の環境。ずっといきいきした毎日を
2008年11月に関西4番目（全国の12番目）のサンシティとして兵庫県伊丹市にオープンいたしました。
阪急神戸線「塚口」駅と「武庫之荘」駅の中間地点、大阪や神戸、西宮に近い便利な住宅地。
隣りには広々とした笹原公園、向かいには近畿中央病院、徒歩圏内に4軒ものスーパーがあり、また、最寄のバス停まで徒歩1分と、快適・安心の立地です。
サンシティ初の館内「天然温泉露天風呂」も備えています。
■ 共用空間
緑を十分に配した約36,000平米（11,000坪）という広大な敷地内には、中庭、プール、フィットネスルーム、天然温泉の大浴場、ドライサウナ、ヒーリングルームなど、海外のリゾートホテルをしのぐ多彩なアメニティ空間をご用意しております。
■ 居室
快適で機能的な居室は落ち着いたデザインと色調に統一。
緊急コールや生活安全センサーといったセキュリティ設備に守られ、安心して毎日をお過ごしいただけます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-18267
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
※2023/05/01 時点
室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,340万円～ 1.28億円 | 月額費用 | 19.33万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 42.71 ～ 99.67m² |
| 居室に関する備考 | ◆ご利用に必要な料金内訳 ＝【入居一時金】＋【健康管理費】 ◆ご入居後に必要な費用内訳（月額）＝【管理費】＋【食費】 |
| 入居時費用 | 33,400,000円～ 127,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 27,900,000円 ～ 122,100,000円（非課税） | 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。 居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。 所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 5,500,000円（税込） | ◆健康管理費（1人あたり）：550万円（入居時のみの支払い・15年償却）。 ①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として55万円。 ②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。 ③上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上） 合計550万円(税込)として合理的な算定根拠に基づく。 |
|
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 15年 （180ヶ月） | |
| 初期償却 | 15% | |
| 返還方式 | ◆入居一時金の返還金 15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。 15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。 入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 |
|
| 備考 | ◆健康管理費の返還金 15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。 15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。 健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 ※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合（死亡退去の場合も同様）は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。 但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。 |
|
| 月額費用 | 193,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 124,300円（税込） | ※2023年５月～ 管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 69,000円（税込） | ※お召し上がりになった分のみ、お支払いいただきます。 ただし、基本料金（21,600円／1人）に満たない場合、基本料金はお支払いいただきます。 ※1ヶ月30日間として換算（朝食：540円 昼食：770円 夕食：990円） |
|
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ※上記に含まれない実費負担等 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(11,000円・税込／月)、トランクルーム利用料(2,090～10,450円)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 ◆体験入居（税込） 1泊2日 2食付き 10,000円/1名 ※来館時に抗原検査を行っていただき陰性確認が取れた場合に限ります。 ※抗原検査キット料金は、体験宿泊料に含まれます。 |
|---|
※2023/05/01 時点
| 入居時費用 | 4,890万円～ 1.43億円 | 月額費用 | 38.66万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 42.71 ～ 99.67m² |
| 居室に関する備考 | ◆ご利用に必要な料金内訳 ＝【入居一時金】＋【追加入居一時金】＋【健康管理費】×2人分 ※2人入居の場合、お2人目の方の入居に必要な費用は、追加入居一時金と、お2人目の方分の健康管理費です。 ◆ご入居後に必要な費用内訳（月額）＝【管理費】＋【食費】 |
| 入居時費用 | 48,900,000円～ 143,100,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 27,900,000円 ～ 122,100,000円（非課税） | 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。 居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。 所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 11,000,000円（税込） | ◆健康管理費（1人あたり）：550万円（入居時のみの支払い・15年償却）。 ①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として55万円。 ②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。 ③上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上） 合計550万円(税込)として合理的な算定根拠に基づく。 |
|
| その他 | 10,000,000円（非課税） | 2人入居の場合は、追加入居一時金1000万円が加算されます。 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 15年 （180ヶ月） | |
| 初期償却 | 15% | |
| 返還方式 | ◆入居一時金の返還金 15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。 15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。 入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 |
|
| 備考 | ◆健康管理費の返還金 15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。 15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。 健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 ※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合（死亡退去の場合も同様）は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。 但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。 |
|
| 月額費用 | 386,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 248,600円（税込） | ※2023年5月1日～ 管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 138,000円（税込） | ※お召し上がりになった分のみ、お支払いいただきます。 ただし、基本料金（21,600円／1人）に満たない場合、基本料金はお支払いいただきます。 ※1ヶ月30日間として換算（朝食：540円 昼食：770円 夕食：990円） |
|
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ※上記に含まれない実費負担等 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(11,000円・税込／月)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
|---|
| 年齢 | 70歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 身元引受人（兼連帯保証人）には、ご入居者（契約者）の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | 1.年齢は満70歳以上であること。 お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。 上記以外のケースについては個別にご相談ください。 2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。 3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる方。 日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。 4.健康保険・介護保険に加入されている方。 5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。 |
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 万一、完全介護が必要になった際は、 介護棟でのご生活となる可能性がございます。 ※追加費用はございません。 |
|
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-18267
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
■日頃の健康管理 1)健康診断 年2回健康診断を実施いたします。 2)健康相談 池田クリニックの医師（医療費実費負担）や、ロイヤルケア常駐の看護師、スタッフ等が日頃の体調管理やお薬等のご相談を承ります。 3)居室の通報システム(緊急コール、生活安全センサー) 居室で急に体調が悪くなったり倒れたりした場合も、通報システムとスタッフの迅速な対応で皆様をお守りします。 ■ご病気の際 1)一般居室で療養時 体調不良の場合は、介護支援委員会の判定に基づき、食事の配下膳、衣服着脱の介助などを一般居室で行います。 2)協力医療機関 池田クリニックの医師やロイヤルケア常駐の看護師・スタッフ等が協力医療機関と連携して対応します。 ※優先対応等は無。医療費は実費負担 |
|---|---|
| 介護サービス |
一般居室でのご生活が困難になった場合には、館内の一時介護室でお世話させていただきます。 ■常時介護が必要になったら 1）ロイヤルケアへの住み替え 一時介護室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、医師の意見と介護支援委員会の判定に基づいて、身元引受人の意見を聴き、ご本人の同意を得た上で「介護居室」に住み替えていただきます。 住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありません。 ※別途、おやつ代として1日108円 (税込み) が食費に加算、介護度に応じて介護保険の自己負担分 2）ロイヤルケアでのご生活 「ロイヤルケア」では、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。 スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 介護に関わる職員体制 |
入居者1.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数 | 29人 |
| 機能訓練指導員 | − |
| 夜間の最少職員数 | 4人 |
| 理学療法士（PT） | 2人 | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | 2人 |
| 平均年齢 | 84.00歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:220人 / 女性:504人 |
| 介護度分布 | 自立:663人 / 介護:61人 |
| 医療機関名 | 池田クリニック(池田病院サテライト) |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内診療所 |
| 診療科目 | 主な診療科目：内科 |
| 協力内容 | かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります |
| 医療機関名 | 兵庫医科大学病院 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市武庫川町1番1号 |
| 診療科目 | 主な診療科目：内科、外科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、泌尿器科、歯科口腔外科、精神科、神経科、整形外科、神経脳卒中科、リハビリテーション科 他 |
| 協力内容 | 高度医療を必要とする場合の入院、外来、緊急時の対応 |
| 医療機関名 | 住友病院 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3番20号 |
| 診療科目 | 主な診療科目：血液内科、消化器内科、神経内科、内分泌代謝内科、リハビリテーション科、皮膚科、麻酔科、心臓血管外科、耳鼻咽喉科、眼科、放射線科 他 |
| 協力内容 | 生活習慣病検診（旧 成人病検診）に利用できます |
| 医療機関名 | 池田病院 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-5 |
| 診療科目 | 主な診療科目：内科（糖尿病専門） |
| 協力内容 | 糖尿病疾患を中心とする内科治療 |
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| 食事場所 | 館内のレストランにてお召し上がりいただきます（※ご予約不要） |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 | |
| その他交通 | ■ お車でお越しの場合 名神高速道路「尼崎」ＩＣより約15分、国道171号線昆陽里交差点より約13分 ■ 電車・バスをご利用の場合(最寄「塚口」駅までのアクセス) ・阪急神戸線「梅田」駅より「塚口」駅まで約12分 ・阪急神戸線「三宮」駅より「塚口」駅まで約20分 ■ 巡回バス 「サンシティパレス塚口」からは無料の巡回バスが出ております。 時刻表やバス乗り場などは変更する場合もございますので、詳細に関しては前もってご確認ください。 【巡回シャトルバス】 サンシティパレス塚口 出発 →阪急塚口駅 南側みなと銀行前 →つかしん前（ショッピングセンター） つかしんバス停付近 →JR猪名寺駅（西口） →伊丹中央 →伊丹市役所前 サンシティパレス塚口 到着 【往復シャトルバス】 サンシティパレス塚口 出発 →阪急塚口駅 南側みなと銀行前 サンシティパレス塚口 到着 |
| 来訪者用駐車場 | あり |
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| 施設名称 | サンシティパレス塚口 （さんしてぃぱれす つかぐち） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 2873302000 | |
| 土地面積 | 36,294.00 m² | |
| 延床面積 | 65,667.00 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上13階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2008/09/30 〜 2033/09/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2008/09/30 〜 2033/09/30） | |
| 開設年月日 | 2008年11月01日 | |
| 定員 | 842人 | |
| 居室総数 | 619室 | |
| 居室設備 | エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、シーリングライト、トランクコーナー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、生活安全センサー、相談インターホン、空調換気設備、緊急コール、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、追焚機能付お風呂、造り付け食器棚、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、サウナ、テラス、ロビー、アトリエ、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、ティーラウンジ、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、フィットネスルーム、エステティックサロン、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、囲碁ルーム、図書室、地域交流スペース、売店、多目的室、大浴場、天然温泉、マッサージ室、リハビリ室、リネン室、室内温水プール、家族用風呂、寝台用エレベーター、将棋、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、温水プール、ジャグジーバス、温泉、露天風呂、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、視聴覚室、談話室、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、静養室、音楽室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀ルーム、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
サンシティパレス塚口 [介護付き有料老人ホーム]
0037-630-18267 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
残り 3室
※2024/04/23 時点
残り 5室
※2024/04/22 時点
残り 5室
※2024/04/22 時点
残り 2室
※2024/04/22 時点
残り 1室
※2024/04/24 時点
4室以上
※2024/04/17 時点
残り 14室
※2024/04/17 時点
残り 3室
※2024/04/23 時点
残り 1室
※2024/04/11 時点
残り 3室
※2024/04/11 時点
サンシティパレス塚口の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、伊丹市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
サンシティパレス塚口の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも伊丹市の施設を68件掲載しています。（2024/04/24時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
サンシティパレス塚口の見学受付状況（2024/04/24時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-18267（無料）
施設の詳細、見学の注意事項については、サンシティパレス塚口の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
サンシティパレス塚口では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、サンシティパレス塚口の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
